ダイヤパレス山下【3階】
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円 | 階建/階 | 15階建 / 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 / 徒歩8分(600m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区山下町 2-2 | ||||
| 築年月 | 1986年10月(築39年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 84.06㎡ | 平米単価 | 19.75万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観外観写真です。
共有部分共有部分です。
玄関玄関です。
玄関玄関です。
リビング20.4帖のLDKです。
リビング20.4帖のLDKです。
リビング20.4帖のLDKです。
キッチンキッチンです。
洗面
バス
トイレ
リビング7.2帖の洋室です。
その他7.2帖の洋室です。
収納6帖の和室です。
バルコニー6帖の和室です。
共有部分6帖の和室です。
収納5.4帖の洋室です。
リビング5.4帖の洋室です。
リビング20.4帖のLDKです。
キッチンキッチンです。
その他IHコンロです。
その他キッチンシンクです。
小学校浜松市立中部小学校 700m 徒歩9分。
中学校浜松市立中部中学校 710m 徒歩9分。
スーパーマックスバリュエクスプレス浜松常盤町店 700m 徒歩9分。
スーパーマックスバリュエクスプレス浜松中央店 910m 徒歩12分。
スーパーマックスバリュ浜松助信店 990m 徒歩13分。
コンビニセブンイレブン浜松山下町店 180m 徒歩3分。
おすすめポイント
JR浜松駅まで、徒歩圏内(約19分)の立地です。
近隣には、マックスバリュやセブンイレブンがあり、
日々の買い出しや、急な物入りの際に便利です。
近隣のバス停は、遠鉄バス「浜松城公園入口」停で、徒歩約3分の立地です。
お部屋は、洋室は7.2帖、5.4帖、和室は6帖、
3階の角部屋で、専有面積は84.06㎡(約25坪)、
LDKは広々20帖ごえ、ゆったりとした3LDKの間取りです。
現況空室ですので、ご見学可能です。
お気軽にお尋ねください。
| 交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 / 徒歩8分(600m) 遠州鉄道 八幡駅 / 徒歩11分(840m) 遠州鉄道 第一通り駅 / 徒歩12分(960m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区山下町 2-2 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,660万円 | 平米単価 | 19.75万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 11,540円/月 | 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイヤパレス山下【3階】 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・シャワー ・トイレ ・LDK20畳以上 ・押入 ・全居室収納 ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 角部屋 ・2面採光 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・駅まで平坦 ・平坦地 ・前面棟無 | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：日勤管理 法令等制限：マンションの建替え等の円滑化に関する法律 【間取詳細】 LDK 20.4帖、和室 6.0帖、洋室 7.2帖、洋室 5.4帖 |
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| 専有面積 | 84.06㎡(内法) | その他面積 | バルコニー：南 10㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 15階建 / 3階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1986年10月(築39年) | 総戸数 | 28戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火曜日・水曜日
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001282