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中古売マンション

メゾン浜松高台【2階】

【見学可能】南向き角部屋、3LDKの再生マンションです
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【053-413-3701】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 1,680万円 階建/階 6階建 / 2階
交通 JR東海道本線 浜松駅 / バス21分 [西山行 浜松リハビリ病院 停歩3分(240m)] 所在地 静岡県浜松市中央区和合北1丁目
築年月 1996年2月(築30年) 間取り 3LDK 専有面積 78.69㎡ 平米単価 21.35万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
外観

外観

外観

外観

玄関

玄関

リビング

リビング15.6帖のリビングです。

リビング

リビング15.6帖のリビングです。

リビング

リビング15.6帖のリビングです。

キッチン

キッチンキッチンは新品に交換済みです。

キッチン

キッチンキッチンは新品に交換済みです。

洗面

洗面洗面化粧台は新品に交換済みです。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースです。脱衣所にも窓がありますので、お昼は換気をして、湿気を逃がせます。

バス

バスユニットバスは新品に交換済みです。

トイレ

トイレお手洗いは新品に交換済みです。

室内

室内南側の洋室です。

室内

室内南側の洋室です。

室内

室内北西側の洋室です。

室内

室内北西側の洋室です。

室内

室内北東側の洋室です。

室内

室内北東側の洋室です。

バルコニー

バルコニー

共有部分

共有部分

共有部分

共有部分

エントランス

エントランス

共有部分

共有部分

その他現地

その他現地

リビング

リビング15.6帖のリビングです。

室内

室内北東側の洋室です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

幼稚園保育園

幼稚園保育園幼保連携型認定こども園れんげこども園 330m 徒歩5分。

小学校

小学校浜松市立泉小学校 590m 徒歩8分。

中学校

中学校浜松市立北部中学校 1680m 徒歩21分。

スーパー

スーパーエブリィビッグデー高台店 430m 徒歩6分。

スーパー

スーパー主婦の店富塚店 1440m 徒歩18分。

コンビニ

コンビニファミリーマート浜松住吉店 700m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン浜松和地山2丁目店 1000m 徒歩13分。

銀行

銀行浜松いわた信用金庫和合支店 150m 徒歩2分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
053-413-3701
営業時間:9:30-18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
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外観
外観
玄関
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
室内
室内
室内
バルコニー
共有部分
共有部分
エントランス
共有部分
その他現地
リビング
室内
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
コンビニ
銀行

おすすめポイント

泉小学校のすぐそば、メゾン浜松高台2階3LDKの角住戸です。
泉小学校まで、徒歩約8分(約580m)
北部中学校まで、徒歩約21分(約1820m)
姫街道、住吉バイパスへのアクセス良好。
内装リフォーム済みのため、ご購入後すぐに新生活をスタートさせることができます。
物件は約23坪の3LDK、居室は全て洋室へ仕様変更済み。
部屋数も多く、ご家族さま皆様に自室を割り当てられます。
ご見学・ご相談お気軽にお尋ねください。

【リフォーム内容】
キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/給湯器交換/照明器具新品交換/網戸貼替/壁紙貼替/床フロアタイル貼/ルームクリーニング
物件詳細情報
交通 JR東海道本線 浜松駅 / バス21分 [西山行 浜松リハビリ病院 停歩3分(240m)]
遠州鉄道 曳馬駅 / 徒歩28分(2240m)
遠州鉄道 助信駅 / 徒歩33分(2570m)
管理費等 9,600円/月 修繕積立金 13,290円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
専有面積 78.69㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:南 25.79㎡
階建/階 6階建 / 2階 建物構造 RC
築年月 1996年2月(築30年) 総戸数 58戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2026年2月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)
キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/給湯器交換

[内装] 2026年2月 (床、壁)
照明器具新品交換/網戸貼替/壁紙貼替/床フロアタイル貼/ルームクリーニング
駐車場 空無 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 日勤管理 国土法届出 国土法届出不要
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月13日

スタッフコメント

この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    幼保連携型認定こども園れんげこども園

    330m

  • 小学校
    浜松市立泉小学校

    590m

  • 中学校
    浜松市立北部中学校

    1680m

  • スーパー
    エブリィビッグデー高台店

    430m

  • スーパー
    主婦の店富塚店

    1440m

  • コンビニ
    ファミリーマート浜松住吉店

    700m

  • コンビニ
    セブンイレブン浜松和地山2丁目店

    1000m

  • ドラッグストア
    スギ薬局浜松住吉店

    940m

  • 郵便局
    浜松和地山郵便局

    1080m

  • 銀行
    浜松いわた信用金庫和合支店

    150m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区旭町7-1 旭町プラザ1
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B02697-000303