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中古売マンション

朝日プラザ浜松和合【2階】

【リフォーム済・見学可能】日当たり良好・高台立地、3LDK
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 1,490万円 階建/階 6階建 / 2階
交通 遠州鉄道 曳馬駅 / 車10分(4.1km) 所在地 静岡県浜松市中央区和合北2丁目 8-32
築年月 1990年5月(築35年) 間取り 3LDK 専有面積 69.24㎡ 平米単価 21.52万円
こだわり条件 エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場(近隣含む) 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上
外観

外観外観写真です。

その他現地

その他現地前面道路です。

玄関

玄関玄関写真です。

玄関

玄関玄関扉はダブルロックとなっておりますので、防犯面での性能は安心できます。

リビング

リビングLDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。 お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。

リビング

リビング14.7帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング

リビング14.7帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

キッチン

キッチンコンロ側のキッチン写真です。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バスゆったりの広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いはうれしい温水洗浄便座です。

室内

室内6.5帖の洋室です。

室内

室内6.5帖の洋室です。

室内

室内6帖の洋室です。

室内

室内6帖の洋室です。

室内

室内5.8帖の洋室です。

バルコニー

バルコニー南向きのバルコニーです。おひさまのあたたかな温もりをたくさん受け止めます。

その他

その他防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他

その他リビングやキッチンに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んだりと、活用することが可能です。

その他

その他コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他

その他

その他

その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

エントランス

エントランス建物エントランス写真です。

共有部分

共有部分ゴミ収集所です。

その他現地

その他現地前面道路です。

キッチン

キッチンシステムキッチンは天板にり継ぎ目がなく作られているため、お手入れをしやすいのが大きなメリットです。

収納

収納LDKの収納です。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースです。

バス

バスゆったりの広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

室内

室内6.5帖の洋室です。

室内

室内6.5帖洋室の収納です。

室内

室内6帖の洋室です。

室内

室内6帖洋室の収納です。

室内

室内5.8帖の洋室です。

室内

室内5.8帖の洋室です。

室内

室内5.8帖洋室の収納です。

眺望

眺望バルコニーからの眺望写真です。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

幼稚園保育園

幼稚園保育園幼保連携型認定こども園れんげこども園 1030m 徒歩13分。

小学校

小学校浜松市立泉小学校 920m 徒歩12分。

中学校

中学校浜松市立北部中学校 1600m 徒歩20分。

スーパー

スーパーエブリィビッグデー高台店 1120m 徒歩14分。

スーパー

スーパー主婦の店富塚店 1120m 徒歩14分。

スーパー

スーパー遠鉄ストアフードワン泉店 960m 徒歩12分。 徒歩14分。

コンビニ

コンビニファミリーマート浜松泉四丁目店 730m 徒歩10分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、Smife浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
053-423-4690
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
その他現地
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
室内
室内
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
エントランス
共有部分
その他現地
キッチン
収納
洗面
バス
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
眺望
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ

おすすめポイント

◆引渡し後すぐに、新生活開始!!◆
・システムキッチン 新品
・ユニットバス 新品
・洗面化粧台 新品
・トイレ 新品
・建具 新品
・クロス 全室張替え
・床材 張替え
・食洗器 新規取付
・ハウスクリーニング実施

高台立地・日当たり良好、リフォーム済みお部屋の快適な生活!!

泉小学校まで、徒歩約12分(約920m)
北部中学校まで、徒歩約20分(約1600m)
主婦の店冨塚店まで、徒歩約14分(約1120m)

見学予約ご相談、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
交通 遠州鉄道 曳馬駅 / 車10分(4.1km)
JR東海道本線 浜松駅 / バス22分 [姫街道車庫行 馬生 停歩3分(190m)]
遠州鉄道 新浜松駅 / バス22分 [姫街道車庫行 馬生 停歩3分(190m)]
管理費等 10,770円/月 修繕積立金 12,600円/月
借地期間/地代(月額) - / -
権利金 -
敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
専有面積 69.24㎡(壁芯) その他面積 バルコニー:南東 10㎡
階建/階 6階建 / 2階 建物構造 RC
築年月 1990年5月(築35年) 総戸数 39戸
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 4,000円 ・ 5,000円 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット ペット不可
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態/員 全部委託 / 巡回管理 国土法届出 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月11日

スタッフコメント

スタッフ写真
鷹野 真吾
この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    幼保連携型認定こども園れんげこども園

    1030m

  • 小学校
    浜松市立泉小学校

    920m

  • 中学校
    浜松市立北部中学校

    1600m

  • スーパー
    エブリィビッグデー高台店

    1120m

  • スーパー
    主婦の店富塚店

    1120m

  • スーパー
    遠鉄ストアフードワン泉店

    960m

  • コンビニ
    ファミリーマート浜松泉四丁目店

    730m

  • ドラッグストア
    杏林堂スーパードラッグストア泉店

    940m

  • 郵便局
    浜松和地山郵便局

    1440m

  • 銀行
    静岡銀行住吉支店

    670m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
スタッフ写真
担当:鷹野 真吾