中区和地山１丁目、静岡大学すぐそばの
1K×6戸 の新築アパートです。
満室時想定賃料は、3,438,000円
表面利回り(満室時)は、6.56％です。
問い合わせ番号 B01182-007632
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 6.56％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 助信駅 / 徒歩27分(2100m) | 所在地 | 静岡県浜松市中区和地山１丁目 2-17 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 使用部分/土地面積 | 134.38㎡ / 135.75㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 2階以上 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 16枚
| 交通 | 遠州鉄道 助信駅 / 徒歩27分(2100m) 遠州鉄道 八幡駅 / 徒歩26分(2040m) 遠州鉄道 遠州病院駅 / 徒歩30分(2360m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区和地山１丁目 2-17 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 5,100万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.56％ | 年間想定家賃収入 | 3,348,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 中区和地山1丁目 新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・システムキッチン ・バス ・シャワー ・トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・収納スペース ・全居室収納 ・室内洗濯機置場 ・下水道 ・公営水道 ・プロパンガス ・個別LPG ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：18㎡～20.5㎡ 部屋の専有面積：18㎡～20.5㎡ 管理員：巡回管理 建築番号確認：第2023確認建築静建住ま06741号 |
||
| 使用部分面積 | 134.38㎡ | 土地面積 | 135.75㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:4.7m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2023年11月24日 | 次回更新予定日 | 2023年12月1日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に5店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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スルガ銀行浜松追分支店
450m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中区和地山1丁目 新築アパートへのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松駅前店(スマイルライフ＋株式会社)まで
静岡県浜松市中区旭町7-1 旭町プラザ1
営業時間：9：30～18：00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)9605号
問い合わせ番号：B01182-007632
免許番号：国土交通大臣(1)9605号
問い合わせ番号：B01182-007632