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新築売戸建住宅
中区萩丘2丁目 新築戸建 1号棟
中区萩丘2丁目、萩丘小学校まで徒歩約8分の立地です。 注文住宅でおなじみのメーカーさんの建売住宅です。 ご見学可能です。
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

*来場予約・資料請求 24時間受付中*
内覧予約は【0800-811-9172】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!


■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。

■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 3,590万円 間取り 4LDK
交通 遠州鉄道 上島駅 / 徒歩20分(1600m) 所在地 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目 32
築年月 2023年9月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 120.89㎡ 土地面積 151.71㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 40枚

おすすめポイント



フィールフィルタウン小豆餅、
ザビック 萩丘店
コープ
など、周辺買い物施設が充実しています。

・耐震等級は最高ランクを取得しています
・断熱性能にこだわって建築されておりますが、
 床暖房も完備しております。
・省令準耐火構造で、万が一の火災に対しても安心できます。
物件詳細情報
交通 遠州鉄道 上島駅 / 徒歩20分(1600m)
遠州鉄道 自動車学校前駅 / 徒歩28分(2170m)
遠州鉄道 曳馬駅 / 徒歩29分(2300m)
価格 3,590万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・IHクッキングヒータ ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・南面バルコニー ・2WAYバルコニー ・インナーバルコニー ・フローリング ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・平坦地
備考 総戸数:3戸
【間取詳細】
1階:LDK 18.1帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 9.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 151.71㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:4m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま00632号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2024年3月1日 次回更新予定日 2024年3月8日

スタッフコメント

この物件について
Smifeは浜松市内を中心に5店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    浜松葵幼稚園

    810m

  • 小学校
    浜松市立萩丘小学校

    650m

  • 中学校
    浜松市立高台中学校

    2120m

  • スーパー
    ザ・ビッグ浜松萩丘店

    500m

  • スーパー
    フィールフィルタウン

    590m

  • スーパー
    バロー有玉店

    1480m

  • コンビニ
    ファミリーマート浜松小豆餅店

    530m

  • ドラッグストア
    サンドラッグフィルタウン小豆餅店

    490m

  • 郵便局
    浜松幸郵便局

    950m

  • 銀行
    遠州信用金庫萩丘支店

    250m

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ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6
取引態様:仲介
免許番号:国道交通大臣免許(1)第9605号
問い合わせ番号:B01184-000632