中央区初生町 土地
浜松市中央区初生町、約897坪
間口約40.9m、奥行約73m
現況、建付地で、建物等は賃貸中ですが、
明渡の覚書を締結した状態でのお引渡し予定です。
問い合わせ番号 B01184-001180
| 価格 | 28,000万円 | 最適用途 | 事業用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 / 車10分(5.4km) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区初生町 1257 |
| 土地面積 | 2965.34㎡ | 坪数 坪単価 |
897.01坪
31.22万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真
幼稚園保育園浜松市立三方原幼稚園 1100m 徒歩14分。
小学校浜松市立葵西小学校 930m 徒歩12分。
中学校浜松市立北星中学校 630m 徒歩8分。
スーパー遠鉄ストア初生店 420m 徒歩6分。
スーパーフィール初生店 950m 徒歩12分。
スーパーエブリィビッグデー姫街道店 1370m 徒歩18分。
コンビニファミリーマート浜松初生町店 690m 徒歩9分。
ドラッグストアウエルシア浜松初生店 130m 徒歩2分。
郵便局浜松北郵便局 330m 徒歩5分。
銀行遠州信用金庫三方原支店 40m 徒歩1分。
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| 交通 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 / 車10分(5.4km) 遠州鉄道 自動車学校前駅 / 車12分(6km) ＪＲ東海道本線 浜松駅 / バス32分 [聖隷三方原病院行 北星中学入口 停歩2分(150m)] |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区初生町 1257 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 28,000万円 | 坪単価 | 31.22万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・平坦地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 |
2965.34㎡(公簿) |
坪数 | 897.01坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 事業用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
北西 公道 幅員:8.8m 位置指定:無 南西 公道 幅員:6.1m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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幼稚園保育園
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エブリィビッグデー姫街道店
1370m
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ファミリーマート浜松初生町店
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130m
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浜松北郵便局
330m
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銀行
遠州信用金庫三方原支店
40m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区初生町 土地へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目32-6
営業時間：9:30-18:00
定休日 ：火曜日・水曜日
定休日 ：火曜日・水曜日
取引態様：売主
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001180
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001180