中央区中沢町 売土地
【中部小・中部中】生活に便利な中沢町の330㎡建築条件無し住宅用地。
問い合わせ番号 B01184-001571
| 価格 | 1,300万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 八幡駅 / 徒歩15分(1190m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区中沢町 |
| 土地面積 | 330㎡ | 坪数 坪単価 |
99.82坪
13.03万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現地写真です。
土地写真現地写真です。
前面道路含む外観前面道路です。
前面道路含む外観前面道路です。
幼稚園保育園なかざわこども園 70m 徒歩1分。
小学校浜松市立中部小学校 1400m 徒歩18分。
中学校浜松市立中部中学校 1410m 徒歩18分。
スーパー遠鉄ストアフードワン高林店 580m 徒歩8分。
スーパーマックスバリュエクスプレス浜松住吉店 860m 徒歩11分。
スーパーマックスバリュ浜松助信店 910m 徒歩12分。
コンビニローソン浜松中沢店 330m 徒歩5分。
銀行遠州信用金庫本店 230m 徒歩3分。
1 / 1
おすすめポイント
現況建付け地になりますが、解体更地渡しになります。
浜松市立中部小学校・中部中学校まで徒歩18分(約1400m)
徒歩5分の最寄りバス停(常楽寺)のある国道152号線(飛竜街道)はバス便の本数も多く、遠州鉄道の利用も最寄り駅(八幡駅)まで徒歩15分と公共交通機関を利用するのに不便のない立地です。
徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパーをはじめ生活に必要な商業施設やが充実しています。
浜松市立中部小学校・中部中学校まで徒歩18分(約1400m)
徒歩5分の最寄りバス停(常楽寺)のある国道152号線(飛竜街道)はバス便の本数も多く、遠州鉄道の利用も最寄り駅(八幡駅)まで徒歩15分と公共交通機関を利用するのに不便のない立地です。
徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパーをはじめ生活に必要な商業施設やが充実しています。
| 交通 | 遠州鉄道 八幡駅 / 徒歩15分(1190m) 遠州鉄道 助信駅 / 徒歩17分(1310m) 遠州鉄道 遠州病院駅 / 徒歩22分(1700m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中沢町 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 13.03万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 南側道路面す ・更地渡 ・平坦地 | ||
| 備考 | 法令等制限：宅地造成工事規制区域/農地法届出要 | ||
| 土地面積 |
330㎡(公簿) |
坪数 | 99.82坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:4.9m 接面:20m 位置指定:無 |
地目 | 山林 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
|
周辺施設
-
幼稚園保育園
なかざわこども園
70m
-
小学校
浜松市立中部小学校
1400m
-
中学校
浜松市立中部中学校
1410m
-
スーパー
遠鉄ストアフードワン高林店
580m
-
スーパー
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店
860m
-
スーパー
マックスバリュ浜松助信店
910m
-
コンビニ
ローソン浜松中沢店
330m
-
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー浜松高林店
580m
-
郵便局
浜松中沢郵便局
560m
-
銀行
遠州信用金庫本店
230m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区中沢町 売土地へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目32-6
営業時間：9:30-18:00
定休日 ：火曜日・水曜日
定休日 ：火曜日・水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001571
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001571