中央区広沢1丁目 売土地
【広沢小・蜆塚中】閑静な住宅街、広沢1丁目の建築条件無し住宅用地
問い合わせ番号 B01184-001580
| 価格 | 990万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 / 徒歩21分(1670m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢１丁目 |
| 土地面積 | 177.02㎡ | 坪数 坪単価 |
53.54坪
18.49万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現地写真です。
前面道路含む外観前面道路です。
前面道路含む外観前面道路です。
土地写真現地写真です。
幼稚園保育園普済寺幼稚園 90m 徒歩2分。
小学校浜松市立広沢小学校 990m 徒歩13分。
中学校浜松市立蜆塚中学校 1220m 徒歩16分。
スーパーリベロマム蜆塚店 1270m 徒歩16分。
スーパー遠鉄ストア富塚店 1320m 徒歩17分。
スーパー遠鉄ストアウェル鴨江店 1530m 徒歩20分。
コンビニミニストップ浜松鹿谷町店 560m 徒歩7分。
郵便局浜松鹿谷郵便局 450m 徒歩6分。
銀行JAとぴあ浜松蜆塚支店 830m 徒歩11分。
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おすすめポイント
現況建付け地
がけ条例
接道部セットバックの可能性有り
閑静な住宅街に位置する建築条件無し住宅用地。
浜松市立広沢小学校まで徒歩13分(990m)
浜松市立蜆塚中学校まで徒歩16分(1220ｍ)
通学距離も短くお子様を安心して送り出せます。
がけ条例
接道部セットバックの可能性有り
閑静な住宅街に位置する建築条件無し住宅用地。
浜松市立広沢小学校まで徒歩13分(990m)
浜松市立蜆塚中学校まで徒歩16分(1220ｍ)
通学距離も短くお子様を安心して送り出せます。
| 交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 / 徒歩21分(1670m) 遠州鉄道 第一通り駅 / 徒歩22分(1760m) ＪＲ東海道本線 浜松駅 / バス7分 [遠鉄バス 鹿谷町南 停歩7分(500m)] |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢１丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 18.49万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 閑静な住宅街 | ||
| 備考 | 法令等制限：高度地区/宅地造成工事規制区域 | ||
| 土地面積 |
177.02㎡(公簿) |
坪数 | 53.54坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:4m 接面:3m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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幼稚園保育園
普済寺幼稚園
90m
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小学校
浜松市立広沢小学校
990m
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浜松市立蜆塚中学校
1220m
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リベロマム蜆塚店
1270m
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スーパー
遠鉄ストア富塚店
1320m
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スーパー
遠鉄ストアウェル鴨江店
1530m
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コンビニ
ミニストップ浜松鹿谷町店
560m
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ドラッグストア
杏林堂ドラッグストア高町店
890m
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郵便局
浜松鹿谷郵便局
450m
-
銀行
JAとぴあ浜松蜆塚支店
830m
ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区広沢1丁目 売土地へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目32-6
営業時間：9:30-18:00
定休日 ：火曜日・水曜日
定休日 ：火曜日・水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001580
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001580