東区半田山１丁目、高台エリアの物件です。
南西角地で陽当たり、風通し良好です。
お車は３台駐車可能です。
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01183-004915
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 / 徒歩25分(1970m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山１丁目 9-1 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 112.94㎡ | 土地面積 | 137.86㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 49枚
おすすめポイント
南西角地で、お車は３台駐車可能。
一番の魅力は、27.2帖の、広々LDK。
ダイニングとリビングのスペースをしっかりと分けて利用できますし、家具を置いても圧迫感の少ない間取りです。
リビング階段を通って２階に上がる間取りの為、
自然とご家族のコミュニケーションが活発になります。
１階玄関には、シューズボックスに加え、土間収納も備わっております。
レジャー用品やベビーカーなどの品々を、すっきりと収納することが出来ます。
１階に広々LDKを配置しながら、２階には1っかり4部屋の居室が備わっておりますので、ご家族様ずつお部屋の割り振りが出来ます。
一番の魅力は、27.2帖の、広々LDK。
ダイニングとリビングのスペースをしっかりと分けて利用できますし、家具を置いても圧迫感の少ない間取りです。
リビング階段を通って２階に上がる間取りの為、
自然とご家族のコミュニケーションが活発になります。
１階玄関には、シューズボックスに加え、土間収納も備わっております。
レジャー用品やベビーカーなどの品々を、すっきりと収納することが出来ます。
１階に広々LDKを配置しながら、２階には1っかり4部屋の居室が備わっておりますので、ご家族様ずつお部屋の割り振りが出来ます。
| 交通 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 / 徒歩25分(1970m) 遠州鉄道 積志駅 / 徒歩31分(2480m) 遠州鉄道 自動車学校前駅 / 徒歩36分(2820m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山１丁目 9-1 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,899万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・シューズWIC ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・即入居可 ・角地 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 27.2帖 2階:洋室 7.6帖、洋室 5.2帖、洋室 5.0帖、洋室 4.3帖 |
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| 建物名 | 中央区半田山1期 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 112.94㎡(公簿) |
| 土地面積 |
137.86㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
二方道路
北西 公道 幅員:6m 位置指定:無 南西 公道 幅員:6m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC123010号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
スタッフコメント
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●この物件について
何と言っても、27.2帖の、類稀なる広々LDKと、リビング階段で、家族の会話がはずみます。全居室収納ありで、お部屋は広々すっきりとご利用いただくことが可能です。
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区半田山1期 新築戸建へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
営業時間：9：30～18:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-004915
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-004915