約45坪、1階に和室1部屋、2階に洋室3部屋の４LDKの新築戸建てです。お車は2台駐車可能、ご家族の変化に合わせて間取り変更もできるスケルトンインフィル。
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
||
|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01184-000939
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 舞阪駅 / 徒歩25分(1990m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区坪井町 4287 | ||||
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 97.29㎡ | 土地面積 | 150.40㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 32枚
おすすめポイント
篠原小学校まで徒歩約13分(約950m)
篠原中学校まで徒歩約15分(約1000m)
近隣は住宅が多いエリアですが、
環状線へのアクセスも良く、
志都呂のイオンや、カインズホームなどへのお買い物に便利です。
接道は北側に約4mの幅員の公道に、約10.7mの間口で接道しています。
断熱等級５を取得しZEH水準の新築のため、寒い冬、暑い夏も快適に過ごせます。
2階の3部屋は全て5.25帖以上の広さがあり、そのうち2部屋は南向きです。
1階、5帖の和室は、LDKからも玄関からアクセスできるため、客間としても利用できます。
篠原中学校まで徒歩約15分(約1000m)
近隣は住宅が多いエリアですが、
環状線へのアクセスも良く、
志都呂のイオンや、カインズホームなどへのお買い物に便利です。
接道は北側に約4mの幅員の公道に、約10.7mの間口で接道しています。
断熱等級５を取得しZEH水準の新築のため、寒い冬、暑い夏も快適に過ごせます。
2階の3部屋は全て5.25帖以上の広さがあり、そのうち2部屋は南向きです。
1階、5帖の和室は、LDKからも玄関からアクセスできるため、客間としても利用できます。
| 交通 | ＪＲ東海道本線 舞阪駅 / 徒歩25分(1990m) ＪＲ東海道本線 高塚駅 / 車9分(3.7km) ＪＲ東海道本線 弁天島駅 / 車9分(4.4km) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区坪井町 4287 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・個別LPG ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・スケルトンインフィル ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：2戸 法令等制限：景観法 【間取詳細】 1階:LDK 17.5帖、和室 5.0帖 2階:洋室 6.7帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖 |
||
| 建物名 | 中央区坪井町 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 97.29㎡(公簿) |
| 土地面積 |
150.4㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:4m 接面:10.7m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-64700号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2025年4月 ) | ||
| 情報更新日 | 2025年1月10日 | 次回更新予定日 | 2025年1月17日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
|
周辺施設
-
幼稚園保育園
マーガレット保育園
370m
-
小学校
浜松市立篠原小学校
980m
-
中学校
浜松市立篠原中学校
1190m
-
スーパー
ベイシアフードセンター浜松雄踏店
1950m
-
スーパー
クックマート雄踏店
2290m
-
スーパー
イオン浜松志都呂店
2050m
-
コンビニ
デイリーヤマザキ浜松坪井町店
210m
-
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー浜松雄踏店
2240m
-
郵便局
篠原郵便局
1700m
-
銀行
浜松いわた信用金庫篠原支店
740m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区坪井町 新築戸建 1号棟へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目32-6
営業時間：9:30-18:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国道交通大臣免許(1)第9605号
問い合わせ番号：B01184-000939
免許番号：国道交通大臣免許(1)第9605号
問い合わせ番号：B01184-000939