中央区富屋町 新築戸建 1号棟
◆河輪小学校・東陽中学校エリア
◆スーパーや商業施設が近く◆約4台駐車可
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01184-001038
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 天竜川駅 / 徒歩58分(4630m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区富屋町 17 | ||||
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.51㎡ | 土地面積 | 233.44㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
画像枚数 59枚
おすすめポイント
河輪小学校まで、徒歩約13分
東洋中学校まで、徒歩約5分
スーパーや商業施設が近く生活に便利な立地です。
LDKの造作ニッチ、マガジンラック、収納付きのカウンターと、あらかじめあると助かる収納が、各所にちりばめられております。
キッチンには食洗器が付いております。
LDK上部は折上天井となっており、開放感あふれる空間となっております。
全居室収納完備でお荷物もスッキリ収納できお部屋を広くお使い頂けます。
洗濯物がたっぷり干せる南向きのバルコニー。
東洋中学校まで、徒歩約5分
スーパーや商業施設が近く生活に便利な立地です。
LDKの造作ニッチ、マガジンラック、収納付きのカウンターと、あらかじめあると助かる収納が、各所にちりばめられております。
キッチンには食洗器が付いております。
LDK上部は折上天井となっており、開放感あふれる空間となっております。
全居室収納完備でお荷物もスッキリ収納できお部屋を広くお使い頂けます。
洗濯物がたっぷり干せる南向きのバルコニー。
| 交通 | ＪＲ東海道本線 天竜川駅 / 徒歩58分(4630m) ＪＲ東海道・山陽新幹線 浜松駅 / バス20分 [- 下江町 停歩9分(720m)] 遠州鉄道 第一通り駅 / 徒歩76分(6030m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富屋町 17 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,798万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック要 ・南側道路面す ・耐震構造 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・スーパーが近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数：2戸 法令等制限：景観法/都市再生特別措置法 【間取詳細】 1階:LDK 17.0帖、和室 4.5帖 2階:洋室 7.3帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | 中央区富屋町 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.51㎡(公簿) |
| 土地面積 |
233.44㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：4台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:3.3m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック有 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC124048号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
スタッフコメント
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区富屋町 新築戸建 1号棟へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目32-6
営業時間：9:30-18:00
定休日 ：火曜日・水曜日
定休日 ：火曜日・水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国道交通大臣免許(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001038
免許番号：国道交通大臣免許(2)第9605号
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