中央区入野町 新築戸建 A号棟
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 高塚駅 / 徒歩25分(1960m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町 16285-1 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 97.71㎡ | 土地面積 | 129.56㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観完成済みでございます。 落ち着いた雰囲気の外観です。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。
区画図区画図です。
前面道路含む外観前面道路です。
玄関玄関上には屋根がありますから、雨の際も、おちついてゆっくりとお家に出入りすることが出来ます。
玄関玄関内部です。
リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。
リビング１階17帖のリビングです。２面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。
リビング17帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
キッチン広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。
洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。
洗面洗濯機を置くためのスペースには、洗濯バンがなくシームレスな設計です。それにより、ほこりや髪の毛がたまりやすい脱衣所のお掃除がしやすくなり助かります。脱衣所にも窓があります。
バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。
トイレお手洗いは１階にも２階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
室内2階7.5帖の洋室です。
室内2階7.5帖の洋室です。
室内2階5.2帖の洋室です。
室内2階5.2帖の洋室です。
室内2階5.1帖の洋室です。
バルコニー2階バルコニーです。
その他外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。
その他シンプルなデザインの門柱には、カメラ付きのインターホンと郵便受け・宅配BOXが付いています。
その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。
その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。
その他浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。
その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。
その他コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。
その他リビングだけでなく、浴室にも給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯、保温時間の設定が可能です。
前面道路含む外観前面道路です。
キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。
バス窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
室内2階7.5帖の洋室です。
室内2階7.5帖の洋室です。
室内2階5.2帖の洋室です。
室内2階5.1帖の洋室です。
室内2階5.1帖の洋室です。
その他
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その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。
その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。
その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。
その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
小学校浜松市立入野小学校 1150m 徒歩15分。
中学校浜松市立入野中学校 260m 徒歩4分。
スーパークックマート佐鳴湖南店 930m 徒歩12分。
スーパーエブリィビッグデー入野店 1340m 徒歩17分。
スーパーバロー高塚店 1900m 徒歩24分。
コンビニミニストップ浜松入野町店 350m 徒歩5分。
ドラッグストア杏林堂ドラッグストア入野店 1160m 徒歩15分。
郵便局浜松入野郵便局 990m 徒歩13分。
おすすめポイント
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
入野小学校まで、徒歩約15分(約1100m)
入野中学校まで、徒歩約2分(約140m)
近隣1.5km圏内には、クックマート、ビックデイ、バローなど、
スーパーマーケットが複数あるので、
スーパーごとお得な商品を買いまわることが出来ます。
最寄りのバス停は、「南平東」で、徒歩約1分の位置にあります。
敷地は約39坪、北面接道です。
お車は3台駐車可能です。(車種による。)
キッチン背部に、水回りの設備がまとまっているため、動線が良く、家事の負担を軽減します。
見学予約・ご相談など、お気軽にお尋ねください。
| 交通 | ＪＲ東海道本線 高塚駅 / 徒歩25分(1960m) ＪＲ東海道本線 舞阪駅 / 車10分(5.6km) ＪＲ東海道本線 浜松駅 / バス22分 [山崎行 南平東 停歩1分(5m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町 16285-1 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・個別LPG ・バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数：2戸 法令等制限：22条指定区域 【間取詳細】 1階:LDK 17.0帖、和室 3.0帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 5.1帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | 中央区入野町 新築戸建 A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 97.71㎡(公簿) |
| 土地面積 |
129.56㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:8.2m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築靜建住ま02033号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
スタッフコメント
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●この物件について
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ミニストップ浜松入野町店
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ドラッグストア
杏林堂ドラッグストア入野店
1160m
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郵便局
浜松入野郵便局
990m
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銀行
静岡銀行入野支店
650m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火曜日・水曜日
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B01184-001284