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新築売戸建住宅

中央区白鳥町 新築戸建 1号棟

残り2棟。平屋、全居室洋室の4LDK、浜松ICすぐそば。
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ず予約してください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【053-413-3701】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 JR東海道本線 天竜川駅 / 車11分(5.6km) 所在地 静岡県浜松市中央区白鳥町 600
築年月 2026年3月(新築) 階建/階 1階建 / - 建物面積 95.23㎡ 土地面積 228.08㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング

リビングLDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。 お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。

リビング

リビング16帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

キッチン

キッチンキッチンには勝手口がそなわっており、ゴミ捨ての際などに直接外に出ることが出来ます。 勝手口の扉は換気で、窓の部分を開けることが出来ます。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バス窓付きの、ユニットバスです。換気機能も勿論ありますが、窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。梅雨時期は、浴室で洗濯ものも干すことができます。

トイレ

トイレ西側のお手洗いです。お手洗いは2か所ございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内7.75帖の洋室です。

室内

室内7.75帖の洋室です。

室内

室内南側6帖の洋室です。

室内

室内南側6帖の洋室です。

室内

室内北側6帖の洋室です。

室内

室内北側6帖の洋室です。

室内

室内5.44帖の洋室です。

室内

室内5.44帖の洋室です。

その他

その他シンプルなデザインの門柱には、カメラ付きのインターホンと郵便受けが付いています。

その他

その他外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。

その他

その他コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他

その他浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。

その他

その他床下収納は、キッチンの収納が1UPし、収納に困る、調理家電や、缶詰や非常食等の収納に最適です。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他リビングだけでなく、浴室にも給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯、保温時間の設定が可能です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

駐車場

駐車場駐車場は舗装されており、悪天候の際も足元が悪くなりにくいです。お車は3台駐車可能でございます。

玄関

玄関玄関出入口の上には、屋根があり、雨の日の出入りの際に、役立ちます。

玄関

玄関玄関収納はコの字型になっています。コの字の部分には、お写真やお花を飾り、明るい玄関を演出できます。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースです。脱衣所にも窓がありますので、お昼は換気をして、湿気を逃がせます。

バス

バス一坪ユニットバスで、日々の疲れを癒し、楽しい生活が送れそうです。

トイレ

トイレ東側のお手洗いです。お手洗いは2か所ございます。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内7.75帖の洋室です。

室内

室内南側6帖の洋室です。

室内

室内北側6帖の洋室です。

室内

室内5.44帖の洋室です。

その他

その他

その他

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構造

構造新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

構造

構造「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造

構造これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造

構造専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。

構造

構造床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備床下収納は、キッチンの収納が1UPします。しまう場所に困るホットプレートやたこ焼き機等の調理器具や、缶詰や乾パンなどの非常食などのストックに最適です。床下収納は点検口にして床下の状態を確認ができます。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

眺望

眺望年間約1万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。

その他

その他ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

その他

その他住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。

その他

その他購入後も安心して住んで頂く為に独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年毎の期間を定め、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されます。

その他

その他購入した新築物件を第三者に譲渡する場合や、ご本人の配偶者、子または孫が相続する場合、所定の手続きを行っていただくことにより、保証期間の残存期間について保証の継承を行います。

幼稚園保育園

幼稚園保育園認定こども園あそびこども園浜松 1460m 徒歩19分。

小学校

小学校浜松市立中ノ町小学校 1770m 徒歩23分。

スーパー

スーパーバロー中野町店 1950m 徒歩25分。

スーパー

スーパーエブリィビッグデー笠井街道店 2360m 徒歩30分。

スーパー

スーパー遠鉄ストア池田店 4370m 徒歩55分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン浜松白鳥町店 470m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ浜松北島店 2580m 徒歩33分。

郵便局

郵便局中野町郵便局 1660m 徒歩21分。

銀行

銀行遠州信用金庫中野町支店 1900m 徒歩24分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
053-413-3701
営業時間:9:30-18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
前面道路含む外観
玄関
リビング
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
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その他
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前面道路含む外観
駐車場
玄関
玄関
キッチン
洗面
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構造
構造
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
眺望
その他
その他
その他
その他
幼稚園保育園
小学校
スーパー
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
銀行

おすすめポイント

◆新生活応援!!最大10万円キャンペーン実施中◆
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
Amazonギフトカード最大10万円分をプレゼント!!

・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。



中ノ町小学校まで、徒歩約23分(約1770m)
天竜中学校まで、徒歩約37分(約2930m)
近隣には、セブンイレブン浜松白鳥店が、約470mの位置にありますので、買い忘れの際や、ちょっとした買い物の際に便利です。
東名、浜松IC、国道1号線バイパスへのアクセスが良好なため、
お車での通勤やお出かけに便利な立地です。
近隣のバス停は、遠鉄バス「産業展示館」約800mの位置です。
敷地はゆったり約68坪、全居室洋室の4LDKの間取り。
永く生活するうえで、お身体への負担も少ない、平屋の新築です。
居室のうち2部屋は、LDKを通る動線のため、
自然とご家族様同士、お顔を合わせる機会が増えます。

物件詳細情報

交通 JR東海道本線 天竜川駅 / 車11分(5.6km)
遠州鉄道 さぎの宮駅 / 車13分(5.4km)
JR東海道本線 浜松駅 / バス33分 [産業展示館行 産業展示館 停歩10分(800m)]
価格 3,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・平屋 ・外壁サイディング ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付
備考 総戸数:3戸
法令等制限:法第22条区域
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、洋室 7.7帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.4帖
土地面積 228.08㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 指定無 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:3.4m 接面:9.4m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック済
建築確認番号 第KS125-0410-54633号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月1日

スタッフコメント

この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    認定こども園あそびこども園浜松

    1460m

  • 小学校
    浜松市立中ノ町小学校

    1770m

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    浜松市立天竜中学校

    2930m

  • スーパー
    バロー中野町店

    1950m

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    エブリィビッグデー笠井街道店

    2360m

  • スーパー
    遠鉄ストア池田店

    4370m

  • コンビニ
    セブンイレブン浜松白鳥町店

    470m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ浜松北島店

    2580m

  • 郵便局
    中野町郵便局

    1660m

  • 銀行
    遠州信用金庫中野町支店

    1900m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区旭町7-1 旭町プラザ1
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B02697-000332