中央区舞阪町舞阪第2 新築戸建
【舞阪小・舞阪中】国道1号線にアクセス容易で車通勤楽々。南側お庭あり。浸水対策が強化された4LDK
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ず予約してください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01184-001607
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 舞阪駅 / 徒歩19分(1490m) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪 4282 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 101.25㎡ | 土地面積 | 217.33㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
国道301号線や、馬郡ICからの浜名バイパスなど、車移動での利便性が高く、隣接市への車通勤の方や郊外のショッピングモールへの買い物が多いご家族にお勧めの立地です。
敷地面積65坪超の余裕の広さを生かし、建物南側にはお庭を用意、接道面の北側には駐車スペースを4台分確保(車種による)。
建物は前面道路から基礎を1段上げて浸水対策が施された4LDK。
1階のLDKは隣接洋室と合わせれば20帖超の余裕の空間。
水回り設備がキッチン背面に効率的に配置され、洗面室は広さに余裕もあるので日常の家事の負担も軽減されます。
2階居室は全室2面採光で明るさと風通しを確保。快適なプライベート空間となっています。
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国道301号線や、馬郡ICからの浜名バイパスなど、車移動での利便性が高く、隣接市への車通勤の方や郊外のショッピングモールへの買い物が多いご家族にお勧めの立地です。
敷地面積65坪超の余裕の広さを生かし、建物南側にはお庭を用意、接道面の北側には駐車スペースを4台分確保(車種による)。
建物は前面道路から基礎を1段上げて浸水対策が施された4LDK。
1階のLDKは隣接洋室と合わせれば20帖超の余裕の空間。
水回り設備がキッチン背面に効率的に配置され、洗面室は広さに余裕もあるので日常の家事の負担も軽減されます。
2階居室は全室2面採光で明るさと風通しを確保。快適なプライベート空間となっています。
| 交通 | JR東海道本線 舞阪駅 / 徒歩19分(1490m) JR東海道本線 弁天島駅 / 徒歩24分(1850m) JR東海道本線 新居町駅 / 車13分(6.5km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪 4282 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,290万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・駅まで平坦 ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 法令等制限:宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖、洋室 4.5帖 2階:洋室 8.5帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 建物名 | 中央区舞阪町舞阪第2 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.25㎡(公簿) |
| 土地面積 |
217.33㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:4台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:4m 接面:10.8m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103146号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年7月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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●この物件について
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ローンシミュレーション
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- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区舞阪町舞阪第2 新築戸建へのお問い合わせは
Smife浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001607
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001607