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NEW!PriceDown中古売戸建住宅

中央区志都呂1丁目 B号棟

オール電化仕様、駐車2台可能、南向きの3LDK
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 JR東海道本線 浜松駅 / バス25分 [舞阪駅行 志都呂南 停歩2分(160m)] 所在地 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目 31
築年月 2024年6月(築1年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 93.98㎡ 土地面積 166.72㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

駐車場

駐車場駐車場は舗装されており、悪天候の際も足元が悪くなりにくいです。お車は2台駐車可能でございます。

その他

その他シンプルなデザインの門柱には、カメラ付きのインターホンと郵便受けが付いています。

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング

リビング1階16.5帖のリビングです。2面採光で光が差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。

リビング

リビング

リビング

リビングLDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。

リビング

リビング16.5帖広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、ご家族それぞれが思い思いにお過ごし頂けそうです。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内2階7.5帖の洋室です。

室内

室内2階4.4帖の洋室です。

室内

室内2階4.6帖の洋室です。

庭

バルコニー

バルコニー

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

幼稚園保育園

幼稚園保育園志都呂幼稚園 330m 徒歩5分。

小学校

小学校浜松市立西都台小学校 1060m 徒歩14分。

中学校

中学校浜松市立入野中学校 1990m 徒歩25分。

スーパー

スーパーイオン浜松志都呂店 740m 徒歩10分。

スーパー

スーパーベイシアフードセンター浜松雄踏店 1550m 徒歩20分。

コンビニ

コンビニファミリーマート浜松志都呂西店 250m 徒歩4分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン浜松志都呂町店 530m 徒歩7分。

郵便局

郵便局浜松志都呂簡易郵便局 130m 徒歩2分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、Smife浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
053-423-4690
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
前面道路含む外観
駐車場
その他
玄関
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
庭
バルコニー
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
コンビニ
郵便局

おすすめポイント

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・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。


雄踏街道が近く、湖西方面、浜松市外へのアクセス良好。
周辺には、イオンモール浜松志都呂、ベイシア、クックマートがあり、買い物に便利な立地です。
太陽光発電システム、蓄電池搭載ですので、電気代を抑えることができ、家計に優しい住宅です。
約50坪の敷地に、駐車スペース2台確保。
16.5帖のLDKはリビングとダイニングと空間を分けやすい間取りとなっております。
各居室に収納が完備されておりますので、お荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
南側には広々としたお庭がありますので、ガーデニングも楽しめます。
ご見学予約、ご相談等、お気軽にお尋ね下さい。

物件詳細情報

交通 JR東海道本線 浜松駅 / バス25分 [舞阪駅行 志都呂南 停歩2分(160m)]
JR東海道本線 高塚駅 / 徒歩43分(3370m)
JR東海道本線 舞阪駅 / 徒歩50分(3990m)
価格 3,680万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 太陽光発電システム ・蓄電池付き ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・エアコン ・エアコン3基 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・納戸 ・リビング階段 ・宅配BOX ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・南面バルコニー ・複層ガラス
こだわりポイント 2階建 ・南向 ・前道6m以上 ・長期優良住宅 ・平坦地
備考 総戸数:4戸
【間取詳細】
1階:LDK 16.5帖
2階:洋室 7.5帖、洋室 4.6帖、洋室 4.4帖
土地面積 166.72㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:6m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま11311号他
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月23日 次回更新予定日 2026年4月30日

スタッフコメント

この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    志都呂幼稚園

    330m

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    浜松市立西都台小学校

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    浜松市立入野中学校

    1990m

  • スーパー
    イオン浜松志都呂店

    740m

  • スーパー
    ベイシアフードセンター浜松雄踏店

    1550m

  • コンビニ
    ファミリーマート浜松志都呂西店

    250m

  • コンビニ
    セブンイレブン浜松志都呂町店

    530m

  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス志都呂店

    450m

  • 郵便局
    浜松志都呂簡易郵便局

    130m

  • 銀行
    JAとぴあ浜松志都呂支店

    210m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01183-006253