中央区富塚町第1 新築戸建 1号棟
【富塚小・富塚中】LDK広々17.5帖。お車2台駐車可能。基礎上げで水害に強い4LDK
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01184-001669
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 / バス14分 [舘山寺町行 おかめ坂 停歩9分(720m)] | 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 600-136 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 86.67㎡ | 土地面積 | 111.55㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年9月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・原則、決済時のお渡しとなります
・指値でのご購入の場合は、金額が変更となる場合があります
◆富塚小学校・富塚中学校エリア◆
小中学校共に通学距離が短く、お子様を安心して送り出せます。
約33坪と敷地面積はコンパクトですが、駐車場スペースは2台分を確保。
建物は約17.5帖のゆとりあるLDKが魅力の4LDK。前面道路から一段基礎を上げた浸水対策を強化した作りとなっています。
1階には水回り設備と家族共有のスペースを集約し家事動線もスムーズ。対面キッチンを中心に家族の会話が自然と広がり、日々の暮らしに温かみをもたらします。
2階には6.5帖の主寝室をはじめとした全4室の洋室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保。各居室に収納を備え、すっきりとした暮らしが実現します。
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約33坪と敷地面積はコンパクトですが、駐車場スペースは2台分を確保。
建物は約17.5帖のゆとりあるLDKが魅力の4LDK。前面道路から一段基礎を上げた浸水対策を強化した作りとなっています。
1階には水回り設備と家族共有のスペースを集約し家事動線もスムーズ。対面キッチンを中心に家族の会話が自然と広がり、日々の暮らしに温かみをもたらします。
2階には6.5帖の主寝室をはじめとした全4室の洋室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保。各居室に収納を備え、すっきりとした暮らしが実現します。
| 交通 | JR東海道本線 浜松駅 / バス14分 [舘山寺町行 おかめ坂 停歩9分(720m)] 遠州鉄道 八幡駅 / 車12分(4.4km) 遠州鉄道 助信駅 / 車15分(4.5km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 600-136 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,890万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・東南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・東南側道路面す ・耐震構造 ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・閑静な住宅街 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数:2戸 法令等制限:宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定/建基法22条指定区域 【間取詳細】 1階:LDK 17.5帖 2階:洋室 6.5帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 中央区富塚町第1 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 86.67㎡ |
| 土地面積 |
111.55㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:4m 接面:6.4m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103452号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月10日 |
スタッフコメント
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!
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ローンシミュレーション
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区富塚町第1 新築戸建 1号棟へのお問い合わせは
Smife浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001669
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001669