『子育てエコホーム支援事業』(最大80万円の補助金)対象物件！！
歳を重ねても暮らしやすい4LDK平家物件です。全居室収納完備でお荷物もスッキリ収納できます
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01183-005176
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 / 徒歩38分(3010m) | 所在地 | 静岡県浜松市浜名区高薗 122 | ||||
| 築年月 | 2024年5月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 268.95㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 45枚
おすすめポイント
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◆北浜東小学校・北浜東部中学校エリア◆
◆小学校まで徒歩約12分・中学校まで徒歩約23分
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・歳を重ねても暮らしやすい平家物件です♪
・16.5帖のLDKにはご家族との会話も弾む対面式キッチン搭載！
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お部屋も広く使用できます♪
・不在時にも便利な宅配BOX完備！
・お車は約9台駐車可能！
スマイフ東支店【053-423-4690】まで
ぜひお問い合わせください♪
| 交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 / 徒歩38分(3010m) 遠州鉄道 浜北駅 / 徒歩41分(3220m) ＪＲ東海道本線 浜松駅 / バス39分 [- 笠井上町 停歩32分(2560m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区高薗 122 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,090万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 人感照明センサー ・給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・平屋 ・外壁サイディング ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・ハイルーフ駐車可能 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・2沿線利用可 ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：建基法22条指定区域 【間取詳細】 1階:LDK 16.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6.5帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 浜名区高園第1 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.58㎡(公簿) |
| 土地面積 |
268.95㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年5月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：9台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
二方道路
北 公道 幅員:4.5m 接面:15.3m 位置指定:無 東 公道 幅員:5m 接面:17.7m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC119189号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2024年6月 ) | ||
| 情報更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
スタッフコメント
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
浜名区高園第1 新築戸建へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
営業時間：9：30～18:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-005176
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-005176