湖西市梅田1期 新築戸建 3号棟
【岡崎小・岡崎中】新所原駅まで徒歩7分、収納たっぷりの4LDK
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ず予約してください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【053-449-7111】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01184-001524
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 新所原駅 / 徒歩7分(550m) | 所在地 | 静岡県湖西市梅田 733-2 | ||||
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 125.01㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
岡崎小学校、岡崎中学校エリア。
JR新所原駅まで徒歩7分。県境エリアになりますので、浜松・豊橋のどちらの方面へも電車通勤の方にお勧めの物件になります。
間取りは2階に4部屋全居室洋室の4LDK。
1階の玄関にSICと大容量ファミリークローク。頻繁に移動させない荷物や季節もの用品を普段の生活エリアと切り分けて収納することが出来、日々の生活をすっきり快適に過ごすことが出来ます。
LDKは広々16.7帖、キッチンは調理中でも家族の会話の輪に入ることが出来る人気のカウンタータイプ。
2階に4部屋あり、ご家族1人一部屋の個室が確保可能。余った部屋は家族共有のライブラリースペースなどいかがでしょうか。
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JR新所原駅まで徒歩7分。県境エリアになりますので、浜松・豊橋のどちらの方面へも電車通勤の方にお勧めの物件になります。
間取りは2階に4部屋全居室洋室の4LDK。
1階の玄関にSICと大容量ファミリークローク。頻繁に移動させない荷物や季節もの用品を普段の生活エリアと切り分けて収納することが出来、日々の生活をすっきり快適に過ごすことが出来ます。
LDKは広々16.7帖、キッチンは調理中でも家族の会話の輪に入ることが出来る人気のカウンタータイプ。
2階に4部屋あり、ご家族1人一部屋の個室が確保可能。余った部屋は家族共有のライブラリースペースなどいかがでしょうか。
| 交通 | JR東海道本線 新所原駅 / 徒歩7分(550m) 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 / 徒歩22分(1730m) 天竜浜名湖鉄道 大森駅 / 車6分(3.3km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市梅田 733-2 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,990万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・集中浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック済 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数:3戸 法令等制限:宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定 【間取詳細】 1階:LDK 16.7帖 2階:洋室 6.5帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 湖西市梅田1期 新築戸建 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36㎡(公簿) |
| 土地面積 |
125.01㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム:無 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:3.1m 接面:14.2m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-59610号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年5月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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ローンシミュレーション
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
湖西市梅田1期 新築戸建 3号棟へのお問い合わせは
Smife浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001524
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001524