湖西市新居町新居18期 新築戸建 1号棟
新居町新居、角地の敷地面積広々約83坪、平屋建て4LDK
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01184-001621
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 新居町駅 / 徒歩11分(810m) | 所在地 | 静岡県湖西市新居町新居 868 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 95.85㎡ | 土地面積 | 274.90㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
新居小学校まで、徒歩約6分(約470m)
新居中学校まで、徒歩約9分(約690m)
小中学校共に徒歩10分圏内。交通量の少ない住宅街を通っての通学になるので、小さなお子様でも安心して送り出すことが出来ます。
徒歩10分圏内にイオンタウン湖西新居があり、日々の食材の買い出しや、日用品の買出しに便利な立地です。
JR新居町駅まで徒歩約11分で、電車での通勤通学も可能です。
角区画の1号棟は約83坪の敷地面積を生かした余裕のある設計の平屋建て。ゆったりとした広さの洗面脱衣室で、朝の身支度もスムーズに行えます。
主寝室には大容量のWICも用意されていますので、お荷物の収納場所に困ることもありません。
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新居小学校まで、徒歩約6分(約470m)
新居中学校まで、徒歩約9分(約690m)
小中学校共に徒歩10分圏内。交通量の少ない住宅街を通っての通学になるので、小さなお子様でも安心して送り出すことが出来ます。
徒歩10分圏内にイオンタウン湖西新居があり、日々の食材の買い出しや、日用品の買出しに便利な立地です。
JR新居町駅まで徒歩約11分で、電車での通勤通学も可能です。
角区画の1号棟は約83坪の敷地面積を生かした余裕のある設計の平屋建て。ゆったりとした広さの洗面脱衣室で、朝の身支度もスムーズに行えます。
主寝室には大容量のWICも用意されていますので、お荷物の収納場所に困ることもありません。
| 交通 | JR東海道本線 新居町駅 / 徒歩11分(810m) JR東海道本線 弁天島駅 / 車7分(4.1km) JR東海道本線 鷲津駅 / 車14分(4.2km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市新居町新居 868 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・個別LPG ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・平屋 ・外壁サイディング ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数:5戸 法令等制限:宅地造成工事規制区域/22条指定区域 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、洋室 6.1帖、洋室 6.0帖、洋室 5.4帖、洋室 4.6帖 |
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| 建物名 | 湖西市新居町新居18期 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.85㎡(公簿) |
| 土地面積 |
274.9㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:4m 接面:17m 位置指定:無 北 公道 幅員:3.1m 接面:15.9m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-50738号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年9月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
スタッフコメント
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●この物件について
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ローンシミュレーション
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
湖西市新居町新居18期 新築戸建 1号棟へのお問い合わせは
Smife浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001621
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01184-001621