磐田市岡、軽量鉄骨造2階建、昭和60年築収益物件
現在、満室、外壁塗装予定あり。
年間収入は、3,492,000円
表面利回りは13.13%
問い合わせ番号 B01184-000701
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 13.13％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 豊田町駅 / 車10分(5.1km) | 所在地 | 静岡県磐田市岡 | ||||
| 築年月 | 1985年11月(築38年) | 使用部分/土地面積 | 328.8㎡ / 634.31㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 11枚
| 交通 | ＪＲ東海道本線 豊田町駅 / 車10分(5.1km) ＪＲ東海道本線 磐田駅 / 車15分(6.9km) ＪＲ東海道本線 天竜川駅 / 車17分(8.6km) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市岡 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 2,650万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 13.13％ | 年間想定家賃収入 | 3,480,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | シティハイムグリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・バス ・シャワー ・トイレ ・収納スペース ・下水道 ・プロパンガス | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：38.88㎡～38.88㎡ 部屋の専有面積：38.88㎡～38.88㎡ |
||
| 使用部分面積 | 328.8㎡ | 土地面積 | 634.31㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 1985年11月(築38年) | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:5.6m 接面:15.9m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年3月31日 | 次回更新予定日 | 2024年4月7日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に5店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
シティハイムグリーンヒルへのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松西店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目32-6
営業時間：9:30-18:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国道交通大臣免許(1)第9605号
問い合わせ番号：B01184-000701
免許番号：国道交通大臣免許(1)第9605号
問い合わせ番号：B01184-000701