豊岡南小学校・豊岡中学校エリア、2階の居室は全て6帖以上、豊富な収納でお荷物もスッキリ収納できます。オール電化の物件ですので光熱費も一本化できます。
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊内覧予約は【0800-829-8030】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01183-005169
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 / 徒歩28分(2180m) | 所在地 | 静岡県磐田市上神増 1675-1 | ||||
| 築年月 | 2024年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 107.64㎡ | 土地面積 | 344.25㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 32枚
おすすめポイント
豊岡南小学校、豊岡中学校エリアでお探しのお客様にお勧めです。
小学校徒歩約10分、中学校徒歩約22分の距離でお子様の通学も安心です。
前面道路は約6.0ｍの南側私道に面しており、道路幅もゆったりとしているため、お車の出入りも楽々です。
1階リビングはご家族との会話も弾む対面式キッチン搭載。
1階の和室はリビングを通らず出入りができるため、客間としてもお使い頂けます。
2階の全ての居室は、6帖以上の広さがあり、クローゼット完備の為、お荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広くお使い頂けます。
2階のバルコニーは南向きで、日当たりも良好です。
2階にも洗面台がありますので、お掃除の際に利用したり、
ご家族の体調が優れない際に、分けて利用することが出来ます。
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 / 徒歩28分(2180m) 天竜浜名湖鉄道 敷地駅 / 徒歩36分(2870m) ＪＲ東海道本線 磐田駅 / バス41分 [- 慈眼寺入口 停歩6分(480m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市上神増 1675-1 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,790万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK15畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数：3戸 法令等制限：22条指定区域/公共下水道処理区域 【間取詳細】 1階:LDK 18.6帖、和室 6.0帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 磐田市上神増 新築戸建 5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 107.64㎡(公簿) |
| 土地面積 |
344.25㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：4台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
南 私道 幅員:5m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC121612号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2024年6月 ) | ||
| 情報更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に3店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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豊岡郵便局
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銀行
JA遠州中央広瀬支店
830m
ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
磐田市上神増 新築戸建 5号棟へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
営業時間：9：30～18:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-005169
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
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