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新築売戸建住宅

磐田市東小島第1 新築戸建 1号棟

◆磐田市東小島、4LDKの新築戸建◆敷地内約4台駐車可能◆豊富な収納スペースでスッキリ収納◆
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 JR東海道本線 御厨駅 / 車7分(3.4km) 所在地 静岡県磐田市東小島 51-1
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 100.44㎡ 土地面積 204.97㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観4月13日撮影いたしました。基礎ができました。完成済み類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

区画図

区画図

外観

外観4月13日撮影いたしました。基礎ができました。完成済み類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

外観

外観4月13日撮影いたしました。基礎ができました。完成済み類似物件のご内覧もご相談可能でございます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

その他

その他

その他

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その他

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その他

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その他

その他

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その他

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その他

構造

構造地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 です。

構造

構造耐震性能を維持するために重要な役割を果たすのが制震装置で、共同開発のSAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しました。

構造

構造グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちたり、結露で家にダメージを与る可能性もあります。断熱材の貼りやすさの研究を行い、キレイに貼りやすい断熱材開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています

構造

構造木造住宅建設の地盤調査で、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験で、深さ10mまでの地盤の固さを測定することができます。地盤調査データに基づき、地盤の共通杭を選定し使用し、地盤改良を行います。

構造

構造より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。

構造

構造保証期間は、安心&納得の最大10年です。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備床下収納は、キッチンの収納が1UPします。しまう場所に困るホットプレートやたこ焼き機等の調理器具や、缶詰や乾パンなどの非常食などのストックに最適です。床下収納は点検口にして床下の状態を確認ができます。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他通常の保証期間は1~2年ですが、住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間無償修理が受けられるサービスのことです。

幼稚園保育園

幼稚園保育園子育てセンターみなみしま 450m 徒歩6分。

小学校

小学校磐田市立福田小学校 1910m 徒歩24分。

中学校

中学校磐田市立福田中学校 3770m 徒歩48分。

スーパー

スーパーマックスバリュ福田店 1630m 徒歩21分。

スーパー

スーパー食鮮館タイヨー福田店 2370m 徒歩30分。

コンビニ

コンビニファミリーマート磐田福田中央店 1260m 徒歩16分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン磐田福田店 1860m 徒歩24分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキふくで店 1350m 徒歩17分。

郵便局

郵便局福田豊浜郵便局 2220m 徒歩28分。

銀行

銀行JA遠州中央福田支店 1320m 徒歩17分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、Smife浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
053-423-4690
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
外観
外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他
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構造
構造
構造
構造
構造
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
銀行

おすすめポイント

◆新生活応援!!最大10万円キャンペーン実施中◆
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
Amazonギフトカード最大10万円分をプレゼント!!

・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。


福田小学校まで、徒歩約25分(約1941m)
福田中学校まで、徒歩約51分(約3600m)
JR「磐田」駅まで、バスで約24分の立地です。
日々のお買い物は、マックスバリュ福田店さん、クスリのアオキふくで店さんが便利です。
約62坪の敷地には、お車約4台駐車可能です。(車種による)
16帖のLDKはリビングとダイニングと空間を分けやすい間取りとなっております。
間取りは全居室洋室の4LDK、2階の部屋は、6帖以上の広さで、ゆったりと自室を設けられます。
全居室に収納か完備されておりますので、お荷物をスッキリ収納することができます。
バルコニーには屋根があるため、急な雨の際も洗濯物を守ります。

物件詳細情報

交通 JR東海道本線 御厨駅 / 車7分(3.4km)
JR東海道本線 磐田駅 / バス24分 [豊浜郵便局行 福田車庫 停歩19分(1520m)]
JR東海道本線 袋井駅 / 車16分(8.2km)
価格 2,290万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・個別LPG ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・制震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・角地 ・平坦地
備考 総戸数:2戸
法令等制限:準防火地域/宅地造成工事規制区域/建基法22条区域/宅地造成工事規制区域
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 204.97㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:4台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 指定無 接道状況
二方道路
西  公道 幅員:3.8m 接面:10.9m 位置指定:無
北  公道 幅員:8m 接面:19.5m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック済
面積:0.55㎡
建築確認番号 第R07SHC126995号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年7月 )
情報更新日 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年4月21日

スタッフコメント

この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    子育てセンターみなみしま

    450m

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    磐田市立福田小学校

    1910m

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    磐田市立福田中学校

    3770m

  • スーパー
    マックスバリュ福田店

    1630m

  • スーパー
    食鮮館タイヨー福田店

    2370m

  • コンビニ
    ファミリーマート磐田福田中央店

    1260m

  • コンビニ
    セブンイレブン磐田福田店

    1860m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキふくで店

    1350m

  • 郵便局
    福田豊浜郵便局

    2220m

  • 銀行
    JA遠州中央福田支店

    1320m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01183-006232