磐田市小島 新築戸建
【長期優良住宅】部屋数豊富な南向き4LDK、敷地内約4台駐車可能
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ず予約してください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01183-006240
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 磐田駅 / 徒歩56分(4480m) | 所在地 | 静岡県磐田市小島 820-3 | ||||
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 217.52㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
【金利や税制面で優遇措置のある長期優良住宅認定】
小学校の通学距離が短く、お子様を安心して送り出せます。
約65坪の広々とした敷地に、駐車スペース約4台確保。
建物は玄関が上部吹抜となってますので明るく開放的な空間でお客様をお出迎えができます。
18帖の広々LDKには4.5帖の和室が隣接。生活の変化に合わせて様々な活用が可能です。
全居室に収納が完備されておりますので、お荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
バルコニーには屋根があるため、急な雨の際も洗濯物を守ります。
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18帖の広々LDKには4.5帖の和室が隣接。生活の変化に合わせて様々な活用が可能です。
全居室に収納が完備されておりますので、お荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
バルコニーには屋根があるため、急な雨の際も洗濯物を守ります。
| 交通 | JR東海道本線 磐田駅 / 徒歩56分(4480m) JR東海道本線 豊田町駅 / 車12分(5.4km) JR東海道本線 御厨駅 / 車17分(8.4km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市小島 820-3 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,799万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・個別浄化槽 ・バルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・南側道路面す ・耐震構造 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 法令等制限:宅地造成及び特定盛土等規制法/景観法/都市再生特別措置法 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、和室 4.5帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | 磐田市小島 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 105.16㎡(公簿) |
| 土地面積 |
217.52㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:4台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:5m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127380号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年6月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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鷹野 真吾
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!
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ローンシミュレーション
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
磐田市小島 新築戸建へのお問い合わせは
Smife浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
営業時間:9:30~18:00
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01183-006240
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01183-006240
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担当:鷹野 真吾 |