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新築売戸建住宅

磐田市二之宮東 新築戸建 2号棟

◆中部小・第一中学区◆間取りは広々4LDK◆豊富な収納スペースでお荷物もスッキリ収納できます◆
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 4,140万円 間取り 4LDK
交通 JR東海道本線 磐田駅 / 徒歩9分(690m) 所在地 静岡県磐田市二之宮東 20-5
築年月 2025年11月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 112.19㎡ 土地面積 139.17㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 落ち着いた雰囲気の外観です。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング

リビング1階18.7帖のリビングです。2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

リビング

リビングLDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。 お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。

リビング

リビング18.7帖広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、ご家族それぞれが思い思いにお過ごし頂けそうです。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

室内

室内1階4.5帖の洋室です。

室内

室内1階4.5帖の洋室です。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

寝室

寝室2階8帖の洋室です。

子供部屋

子供部屋2階南側6帖の洋室です。

室内

室内2階北側6帖の洋室です。

室内

室内2階南側6帖の洋室です。

バルコニー

バルコニー2階バルコニーです。

その他

その他浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。

その他

その他シームレスでお手入れ楽々の3口IHコンロです。グリルもあり左下の収納はスパイスの収納にピッタリです。

その他

その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングだけでなく、浴室にももちろん給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯などは勿論、保温時間の設定などもできますので、各ご家庭に合わせて細かく設定を変更することも可能です。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他様々な検証を経た注文住宅の家づくりで培ったノウハウをもとに家づくりを実現しています。

小学校

小学校磐田市立磐田中部小学校 1540m 徒歩20分。

中学校

中学校磐田市立磐田第一中学校 1550m 徒歩20分。

スーパー

スーパーフードマーケットMom磐田南店 810m 徒歩11分。

スーパー

スーパーエブリィビッグデー磐田店 830m 徒歩11分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン磐田鳥之瀬店 490m 徒歩7分。

コンビニ

コンビニローソン磐田二之宮東店 450m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストア杏林堂スーパードラッグストア鳥之瀬店 430m 徒歩6分。

郵便局

郵便局磐田二之宮郵便局 350m 徒歩5分。

銀行

銀行清水銀行磐田支店 530m 徒歩7分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、Smife浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
053-423-4690
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
前面道路含む外観
玄関
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
室内
室内
洗面
バス
トイレ
寝室
子供部屋
室内
室内
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
銀行

おすすめポイント

◆新生活応援!!最大10万円キャンペーン実施中◆
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。



◆中部小学校・第一中学校エリア◆
◆小学校まで徒歩約17分・中学校まで徒歩約18分

・オール電化物件ですので、光熱費を一本化できます。
・シューズクロークはご家族分の履物だけでなく、雨具などの収納にも便利です。
・18.7帖のLDKにはご家族との会話も弾む対面式キッチン搭載
・全居室収納有。お荷物もスッキリ収納でき、お部屋を広くお使い頂けます!
・全居室洋間なので、一続きに掃除機をかけることができます。

スマイフ東支店【053-423-4690】まで
ぜひお問い合わせください♪

物件詳細情報

交通 JR東海道本線 磐田駅 / 徒歩9分(690m)
JR東海道本線 御厨駅 / 徒歩37分(2940m)
JR東海道本線 豊田町駅 / 徒歩53分(4210m)
価格 4,140万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・南面バルコニー ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・年内入居可 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地
備考 総戸数:3戸
【間取詳細】
1階:LDK 18.7帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 139.17㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 接道状況
一方道路
南  公道 幅員:6m 接面:8.1m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま03865号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月2日

スタッフコメント

この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!

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  • 郵便局
    磐田二之宮郵便局

    350m

  • 銀行
    清水銀行磐田支店

    530m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B01183-006246