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新築売戸建住宅

豊川市金屋橋町 新築戸建 6号棟

お車2台駐車可能、広々4LDK、土間収納付き、全室6帖以上、充実収納
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
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「他社で融資を断られた」
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…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 名鉄豊川線 諏訪町駅 / 徒歩12分(950m) 所在地 愛知県豊川市金屋橋町 40-3
築年月 2025年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 125.88㎡ 土地面積 141.27㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図です。

玄関

玄関玄関上には屋根がありますから、雨の際も、おちついてゆっくりとお家に出入りすることが出来ます。

玄関

玄関玄関には、天井まで高さのある大きな収納が備わっており、ご家族皆様のお履き物をすべて収納できそうです。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング

リビング1階18帖のリビングです。2面採光で光が差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

和室

和室1階6帖の和室です。

和室

和室1階6帖の和室です。

洋室

洋室2階10帖の洋室です。

洋室

洋室2階10帖の洋室です。

洋室

洋室2階6帖(東側)の洋室です。

洋室

洋室2階6帖(東側)の洋室です。

洋室

洋室2階6帖(西側)の洋室です。

洋室

洋室2階6帖(西側)の洋室です。

バルコニー

バルコニー2階、南向きのバルコニーです。屋根がありますので、急な天候の変化から、洗濯物を守ります。

前面道路含む外観

前面道路含む外観駐車場

その他

その他外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。

その他

その他シンプルなデザインの門柱には、カメラ付きのインターホンと郵便受けが付いています。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。

その他

その他浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。

その他

その他コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他

その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

その他

その他床下収納は、キッチンの収納が1UPし、収納に困る、調理家電や、缶詰や非常食等の収納に最適です。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

玄関

玄関玄関扉は断熱性の高い扉でございます。

リビング

リビング18帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、ご家族それぞれが思い思いにお過ごし頂けそうです。

キッチン

キッチンリビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気のキッチンです。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースです。脱衣所にも窓がありますので、お昼は換気をして、湿気を逃がせます。

バス

バス窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。

和室

和室1階6帖の和室です。

洋室

洋室2階10帖の洋室です。

洋室

洋室2階6帖(東側)の洋室です。

洋室

洋室2階6帖(西側)の洋室です。

その他

その他

その他

その他複層ガラスは通常のガラスに比べ、防寒・断熱効果が高く、結露を解消でき、快適な暮らしを手伝います。

その他

その他

その他

その他現在の住宅は気密性が上がり、シックハウス症候群の予防のとして、24時間換気システムが備わっています。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他システムキッチンは天板にり継ぎ目がなく作られているため、お手入れをしやすいのが大きなメリットです。

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他トイレが2か所あることで朝急いでいる時間帯など家族同士でのトイレの競争がなくなります。

その他

その他温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができます。さっと拭けて、常に清潔に保てます。

その他

その他衣類の他に、アクセサリーや靴や帽子を1箇所に収納出来るので、衣類の管理が容易になります

その他

その他

その他

その他

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

小学校

小学校豊川市立金屋小学校 450m 徒歩6分。

中学校

中学校豊川市立金屋中学校 550m 徒歩7分。

スーパー

スーパーイオン豊川店 830m 徒歩11分。

スーパー

スーパーフードマーケットMom豊川店 790m 徒歩10分。

ドラッグストア

ドラッグストアスギ薬局牛久保店 590m 徒歩8分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ千歳通店 1130m 徒歩15分。

郵便局

郵便局豊川金屋郵便局 470m 徒歩6分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
0532-38-8040
営業時間:9:30-18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
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外観
区画図
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
和室
和室
洋室
洋室
洋室
洋室
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洋室
バルコニー
前面道路含む外観
その他
その他
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
小学校
中学校
スーパー
スーパー
ドラッグストア
ドラッグストア
郵便局

おすすめポイント

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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。


金屋小学校まで徒歩約6分(約450m)
金屋中学校まで徒歩約7分(約550m)
学校や近隣の商業施設が徒歩圏内にあるので住みやすい立地になっています。

お車は最大2台まで駐車可能で、ご家族や来客時にも安心です。
お家の顔となる玄関は広々とした空間を確保し、シューズクローゼットと土間収納を備え、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できます。
1階のLDKは広々18帖。開放感あふれる大空間となっています。
キッチン後ろにパントリースペースを備え、食材等のストックも可能です。

居室は全室6帖以上。8帖の主寝室には大容量のWICを備え、ゆとりあるプライベート空間を確保。
インナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干せるため家事効率も向上します。

物件詳細情報

交通 名鉄豊川線 諏訪町駅 / 徒歩12分(950m)
名鉄豊川線 稲荷口駅 / 徒歩17分(1290m)
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 / 徒歩23分(1800m)
価格 3,780万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK18畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズWIC ・天井高シューズクローゼット ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・スーパーが近い ・平坦地
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖、和室 6.0帖
2階:洋室 10.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 141.27㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ10751号
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月11日

スタッフコメント

この物件について
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    790m

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    120m

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    スギ薬局牛久保店

    590m

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    クスリのアオキ千歳通店

    1130m

  • 郵便局
    豊川金屋郵便局

    470m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000297