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新築売戸建住宅

豊川市金屋町 新築戸建 3号棟

金屋町で広々4LDK、2階居室はWIC付き+収納充実、名鉄豊川線「稲荷口駅」徒歩5分
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

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内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
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「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 / 徒歩5分(350m) 所在地 愛知県豊川市金屋町 62-1
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 130.02㎡ 土地面積 164.58㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観3/14撮影いたしました。 上棟しました。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。

区画図

区画図区画図です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

間取図(平面図)

間取図(平面図)

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

その他

その他複層ガラスは通常のガラスに比べ、防寒・断熱効果が高く、結露を解消でき、快適な暮らしを手伝います。

その他

その他

その他

その他現在の住宅は気密性が上がり、シックハウス症候群の予防のとして、24時間換気システムが備わっています。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他システムキッチンは天板にり継ぎ目がなく作られているため、お手入れをしやすいのが大きなメリットです。

その他

その他

その他

その他

その他

その他

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その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他トイレが2か所あることで朝急いでいる時間帯など家族同士でのトイレの競争がなくなります。

その他

その他温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができます。さっと拭けて、常に清潔に保てます。

その他

その他衣類の他に、アクセサリーや靴や帽子を1箇所に収納出来るので、衣類の管理が容易になります

その他

その他

その他

その他

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

幼稚園保育園

幼稚園保育園ひかり保育園 330m 徒歩5分。

小学校

小学校豊川市立金屋小学校 1110m 徒歩14分。

中学校

中学校豊川市立金屋中学校 1210m 徒歩16分。

スーパー

スーパーサンヨネ豊川店 310m 徒歩4分。

スーパー

スーパーフィール豊川店 410m 徒歩6分。

スーパー

スーパーピアゴ豊川店 790m 徒歩10分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ千歳通店 470m 徒歩6分。

郵便局

郵便局豊川金屋郵便局 530m 徒歩7分。

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間取図(平面図)
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外観
区画図
前面道路含む外観
前面道路含む外観
間取図(平面図)
その他
間取図(平面図)
その他
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
スーパー
ドラッグストア
郵便局

おすすめポイント

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・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。


金屋小学校まで徒歩約14分(約1,110m)
金屋中学校まで徒歩約16分(約1,210m)
子育て世帯にも嬉しい立地です。周辺には商業施設が充実しており、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。

駐車スペースは最大3台分を確保。ご家族用はもちろん、来客時にもゆとりを持って対応できます。
住まいの第一印象を決める玄関は広々とした設計で、シューズクローゼットと土間収納を完備。アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納できます。

1階のLDKはゆとりの18帖。開放感あふれる大空間で、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。キッチン背面にはパントリーを設け、食材や日用品のストックにも便利。すっきりとしたキッチンを保てます。

22階の各居室はすべて6帖以上を確保し、それぞれに大容量のウォークインクローゼットを設置。ゆとりあるプライベート空間を実現しました。さらに、雨の日でも安心して洗濯物を干せるインナーバルコニーを一部採用し、家事のしやすさにも配慮した住まいです。

物件詳細情報

交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 / 徒歩5分(350m)
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 / 徒歩17分(1330m)
JR飯田線 牛久保駅 / 徒歩21分(1640m)
価格 4,380万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズWIC ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖、和室 4.5帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 164.58㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況
一方道路
南西 公道 幅員:6m 位置指定:無
南東 公道 幅員:6m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ11049号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年6月 )
情報更新日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年4月25日

スタッフコメント

この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!

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    豊川市立金屋小学校

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    豊川市立金屋中学校

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    サンヨネ豊川店

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  • スーパー
    フィール豊川店

    410m

  • スーパー
    ピアゴ豊川店

    790m

  • コンビニ
    ローソン豊川美和通店

    560m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ千歳通店

    470m

  • ドラッグストア
    ウエルシア豊川中条町店

    590m

  • 郵便局
    豊川金屋郵便局

    530m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000307