豊川市御津町第1期 新築戸建 1号棟
LDKは広々18帖、駐車3台可、収納豊富、JR東海道本線
「愛知御津駅」まで徒歩15分
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02741-000341
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 愛知御津駅 / 徒歩15分(1200m) | 所在地 | 愛知県豊川市御津町御馬長床 18-5 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 96.06㎡ | 土地面積 | 352.39㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
Amazonギフトカード最大10万円分をプレゼント!!
・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
御津南部小学校まで、徒歩約2分(約120m)
御津中学校まで、徒歩約20分(約1570m)
小学校・は徒歩5分圏内の為、安心してお子さまを送り出せます。
JR東海道本線「愛知御津駅」まで徒歩15分
毎日の通勤にも無理なく利用できる、嬉しい距離です。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩15分圏内に揃っており、日常のお買い物にも便利な立地です。
間取りは4LDK、約29坪のゆとりある住まい。
LDKを通って各居室へ向かう動線になっており、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。
各居室にはクローゼットを完備しており、収納スペースも充実です。
お気軽にお問合せください♪
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御津中学校まで、徒歩約20分(約1570m)
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JR東海道本線「愛知御津駅」まで徒歩15分
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間取りは4LDK、約29坪のゆとりある住まい。
LDKを通って各居室へ向かう動線になっており、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。
各居室にはクローゼットを完備しており、収納スペースも充実です。
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| 交通 | JR東海道本線 愛知御津駅 / 徒歩15分(1200m) 名鉄名古屋本線 小田渕駅 / 車12分(5.3km) JR東海道本線 三河大塚駅 / 車10分(4.6km) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市御津町御馬長床 18-5 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・都市ガス ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・ノンホルムアルデヒド ・平屋 ・外壁サイディング ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数:5戸 法令等制限:法第22条区域 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、洋室 7.7帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、洋室 5.1帖 |
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| 建物名 | 豊川市御津町第1期 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 96.06㎡(公簿) |
| 土地面積 |
352.39㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:3台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:5.1m 接面:11.8m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0410-50385号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年7月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
豊川市御津町第1期 新築戸建 1号棟へのお問い合わせは
本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
愛知県豊橋市柱六番町137
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000341
問い合わせ番号:B02741-000341