豊川市小田渕町第9 新築戸建 6号棟
2階建4LDK、4台駐車可能、収納豊富、広々インナーバルコニー有り
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
||
|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02741-000380
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 小田渕駅 / 徒歩6分(420m) | 所在地 | 愛知県豊川市小田渕町2丁目 101-1 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 188.73㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
◆新生活応援!!最大10万円キャンペーン実施中◆
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
Amazonギフトカード最大10万円分をプレゼント!!
・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
三蔵子小学校 徒歩約11分(850m)
金屋中学校 徒歩約20分(1540m)
名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩約6分
名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩約30分
敷地は約57坪、お車は最大4台まで駐車可能です。
間取りは4LDK
16帖のLDKは空間にゆとりと開放感をもたらします。
奥行きがあることで視線に広がりが出て、実際の広さ以上にゆったりとした印象を感じられるのも魅力です。
各居室には収納スペースが設けられているため、お部屋をすっきりとした空間に保つことができます。
天候を気にせず洗濯も可能な、プライバシーを守る快適なインナーバルコニーも設置されています。
ご見学お待ちしています♪
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
Amazonギフトカード最大10万円分をプレゼント!!
・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
三蔵子小学校 徒歩約11分(850m)
金屋中学校 徒歩約20分(1540m)
名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩約6分
名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩約30分
敷地は約57坪、お車は最大4台まで駐車可能です。
間取りは4LDK
16帖のLDKは空間にゆとりと開放感をもたらします。
奥行きがあることで視線に広がりが出て、実際の広さ以上にゆったりとした印象を感じられるのも魅力です。
各居室には収納スペースが設けられているため、お部屋をすっきりとした空間に保つことができます。
天候を気にせず洗濯も可能な、プライバシーを守る快適なインナーバルコニーも設置されています。
ご見学お待ちしています♪
| 交通 | 名鉄名古屋本線 小田渕駅 / 徒歩6分(420m) 名鉄豊川線 八幡駅 / 徒歩30分(2390m) 名鉄名古屋本線 伊奈駅 / 徒歩27分(2100m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市小田渕町2丁目 101-1 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・プロパンガス ・個別LPG ・バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・制震構造 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数:6戸 法令等制限:建築基準22条指定 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖、和室 5.0帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 5.7帖、洋室 5.2帖 |
||
| 建物名 | 豊川市小田渕町第9 新築戸建 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.58㎡(公簿) |
| 土地面積 |
188.73㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:4台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:8.5m 接面:13.3m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02695-1号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年8月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!
|
周辺施設
-
幼稚園保育園
桜町保育園
820m
-
小学校
豊川市立桜町小学校
990m
-
中学校
豊川市立代田中学校
2280m
-
スーパー
ザ・アミーゴス豊川店
1420m
-
スーパー
カルディコーヒーファームイオンモール豊川店
1770m
-
コンビニ
セブンイレブン豊川桜町店
390m
-
ドラッグストア
ウエルシア豊川蔵子店
1590m
-
ドラッグストア
サンドラッグ豊川蔵子店
1530m
-
郵便局
豊川桜町郵便局
610m
-
銀行
JAひまわり蔵子支店
1080m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
豊川市小田渕町第9 新築戸建 6号棟へのお問い合わせは
本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
愛知県豊橋市柱六番町137
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000380
問い合わせ番号:B02741-000380