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新築売戸建住宅

豊橋市下地町第1 新築戸建

【オール電化】勾配天井のLDK18帖、平屋の2LDK、駐車2台可能
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 2,580万円 間取り 2LDK
交通 JR飯田線 船町駅 / 徒歩23分(1790m) 所在地 愛知県豊橋市下地町字城谷 7-1
築年月 2025年8月(新築) 階建/階 1階建 / - 建物面積 83.64㎡ 土地面積 204.35㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

玄関

玄関玄関上には屋根がありますから、雨の際も、おちついてゆっくりとお家に出入りすることが出来ます。

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング

リビング1階18帖のリビングです。2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

リビング

リビングLDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。 お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。

リビング

リビング18帖のLDKです。

キッチン

キッチン広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いです。

室内

室内12帖の洋室です。

室内

室内12帖の洋室です。

室内

室内12帖の洋室です。

室内

室内7帖の洋室です。

室内

室内7帖の洋室です。

室内

室内7帖の洋室です。

その他

その他外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。

その他

その他シンプルなデザインの門柱には、カメラ付きのインターホンと郵便受けが付いています。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。

その他

その他浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。

その他

その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

その他

その他シームレスでお手入れ楽々の3口IHコンロです。グリルもあり左下の収納はスパイスの収納にピッタリです。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他リビングだけでなく、浴室にも給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯、保温時間の設定が可能です。

バス

バス窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。

室内

室内7帖の洋室です。

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

その他

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その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他親・子・孫3世代(100年)に渡る、末永いお付き合いを目指し、100年経っても高品質で長寿命な家づくりをしています。安心して次の世代が譲り受け、100年住み継ぐ家づくりが《コンセプト》です。

その他

その他暖かく暮らせる高断熱な住宅や、長い日照時間を最大限に効率良く活かすための太陽光発電システムをいち早く取り入れてきました。

その他

その他「シロアリ10年保証」「構造最長20年保証」「地盤20年保証」と建物全体に万全の保証システムを採用しています。

幼稚園保育園

幼稚園保育園三宝こども園 300m 徒歩4分。

小学校

小学校豊橋市立下地小学校 160m 徒歩2分。

中学校

中学校豊橋市立北部中学校 820m 徒歩11分。

スーパー

スーパー一期家一笑 880m 徒歩11分。

スーパー

スーパーパワーズ菰口店 1830m 徒歩23分。

コンビニ

コンビニローソン豊橋中央青果市場前店 340m 徒歩5分。

ドラッグストア

ドラッグストアスギ薬局下地店 1310m 徒歩17分。

郵便局

郵便局豊橋下地郵便局 340m 徒歩5分。

銀行

銀行岡崎信用金庫下地支店 570m 徒歩8分。

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間取図(平面図)
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外観
区画図
前面道路含む外観
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
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その他
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その他
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
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その他
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幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
銀行

おすすめポイント

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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。


下地小学校まで、徒歩約2分(約150m)
北部中学校まで、徒歩約7分(約500m)
JR飯田線、「下地」停まで、徒歩約16分の位置です。
物件から約900mの位置に、ニューライフフジ岩田店がありますので、食材の買い出しに便利です。
敷地は約61坪、間口は約10.2m、お車は3台並列駐車可能です。(車種による。)
LDKは広々約18帖、ゆったりと家族団らんをお過ごしいただけます。
物件はオール電化住宅のため光熱費の管理がしやすく、節約につながります。
ご見学予約・ご相談、お気軽にお尋ねください。

物件詳細情報

交通 JR飯田線 船町駅 / 徒歩23分(1790m)
JR飯田線 下地駅 / 徒歩16分(1260m)
豊橋鉄道東田本線 市役所前駅 / 徒歩24分(1880m)
価格 2,580万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK18畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・平屋 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック済 ・南側道路面す ・耐震構造 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・平坦地
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖、洋室 12.0帖、洋室 7.0帖
土地面積 204.35㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況
三方道路
北  公道 幅員:3m 位置指定:無
西  公道 幅員:2.6m 位置指定:無
南  公道 幅員:1.9m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック済
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま00886号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月13日

スタッフコメント

この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!

周辺施設

  • 幼稚園保育園
    三宝こども園

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    豊橋市立下地小学校

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    豊橋市立北部中学校

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    一期家一笑

    880m

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    パワーズ菰口店

    1830m

  • スーパー
    エクボスタイルKOMOGUCHI

    1820m

  • コンビニ
    ローソン豊橋中央青果市場前店

    340m

  • ドラッグストア
    スギ薬局下地店

    1310m

  • 郵便局
    豊橋下地郵便局

    340m

  • 銀行
    岡崎信用金庫下地支店

    570m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000055