豊橋市北山町第1期 新築戸建 6号棟
【見学可能】豊橋市北山町、4LDKの新築、駐車2台可能、小松原街道そば
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02741-000065
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩17分(1320m) | 所在地 | 愛知県豊橋市北山町 79 | ||||
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 96.47㎡ | 土地面積 | 117.36㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
栄小学校まで、徒歩約13分
南部中学校まで、徒歩約14分
小学校・中学校まで徒歩約15分圏内ですので、安心してお子さまを送り出すことが出来ます。
小松原街道へのアクセス良好なため、豊橋市街地方面、バイパス方面、お車での通勤お出かけに便利です。
敷地は約35坪、お車は最大2台駐車可能です。(車種による。)
近隣1km圏内には、クックマートユーアイ店、業務スーパー豊橋店、ファミリーマート豊橋弥生町店、スギ薬局豊橋牧野店があり、日々の買い出しに便利です。
1階5.0帖の和室は、LDKからも、1階の廊下からも出入りできるため、お子さまの遊び場として利用したり、客間として利用することが出来ます。
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栄小学校まで、徒歩約13分
南部中学校まで、徒歩約14分
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小松原街道へのアクセス良好なため、豊橋市街地方面、バイパス方面、お車での通勤お出かけに便利です。
敷地は約35坪、お車は最大2台駐車可能です。(車種による。)
近隣1km圏内には、クックマートユーアイ店、業務スーパー豊橋店、ファミリーマート豊橋弥生町店、スギ薬局豊橋牧野店があり、日々の買い出しに便利です。
1階5.0帖の和室は、LDKからも、1階の廊下からも出入りできるため、お子さまの遊び場として利用したり、客間として利用することが出来ます。
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩17分(1320m) 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 / 徒歩20分(1540m) 豊橋鉄道渥美線 小池駅 / 徒歩25分(2000m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市北山町 79 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,690万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数:7戸 【間取詳細】 1階:LDK 15.0帖、和室 5.0帖 2階:洋室 7.2帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 豊橋市北山町第1期 新築戸建 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 96.47㎡(公簿) |
| 土地面積 |
117.36㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム:無 |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-52426号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
豊橋市北山町第1期 新築戸建 6号棟へのお問い合わせは
本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
愛知県豊橋市柱六番町137
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000065
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