豊橋市旭町第3 新築戸建 1号棟
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 東八町駅 / 徒歩4分(320m) | 所在地 | 愛知県豊橋市旭町 144 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 102.27㎡ | 土地面積 | 126.33㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。
区画図区画図です。
前面道路含む外観前面道路です。
その他2台並列駐車可能です。
玄関玄関
リビング1階21帖のリビングです。２面採光で光が差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。
リビング21帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
リビングリビングを通って2階へ行く、リビング階段の間取りですので、ご家族のコミュニケーションがはずみます。
キッチン広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。
洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。
洗面脱衣所には備え付けの棚がありますので、追加で収納家具を購入しなくても、かさばるバスタオルや衣類をすぐに置くことができるので重宝します。
バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。
トイレお手洗いは１階にも２階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
室内2階7帖の洋室です。
室内リビング
室内室内
室内収納
室内室内
バルコニーバルコニー
眺望眺望
収納居室のウォークインクローゼットは、中で着替えられて便利です。脱いだ服をすぐに片づけられないときも、部屋から見えないので助かります。
収納収納
その他リビングやキッチンに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んだりと、活用することが可能です。
その他設備
その他モニターフォン付きで、ご家族様を安心です。
その他IHコンロです。光熱費の管理がし易く、節約した分を、ご家族でお食事やお出かけの予算に回せます。
その他お買い物や共働きなどの理由で、日中家を空けていても、こちらの宅配BOXでお届け物のお受け取りが可能です。再配達を頼む手間や、集配所へ引き取りに行く手間が省け、ご家族の時間に回せますので、役立ちます。
その他
間取図(平面図)
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その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。
その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。
その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。
その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
その他親・子・孫3世代（100年）に渡る、末永いお付き合いを目指し、100年経っても高品質で長寿命な家づくりをしています。安心して次の世代が譲り受け、100年住み継ぐ家づくりが《コンセプト》です。
その他暖かく暮らせる高断熱な住宅や、長い日照時間を最大限に効率良く活かすための太陽光発電システムをいち早く取り入れてきました。
その他「シロアリ10年保証」「構造最長20年保証」「地盤20年保証」と建物全体に安全の保証システムを採用しています。
幼稚園保育園光幼稚園 80m 徒歩1分。
小学校豊橋市立八町小学校 270m 徒歩4分。
中学校豊橋市立豊城中学校 1080m 徒歩14分。
スーパーサンヨネ魚町本店 1430m 徒歩18分。
スーパーアピタ向山店 2070m 徒歩26分。
スーパーサンヨネ東店 1790m 徒歩23分。
コンビニファミリーマート豊橋旭店 220m 徒歩3分。
ドラッグストアドラッグスギヤマ舟原店 780m 徒歩10分。
郵便局豊橋旭町郵便局 290m 徒歩4分。
銀行豊橋信用金庫東支店 540m 徒歩7分。
おすすめポイント
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年9月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・原則、決済時のお渡しとなります
・指値でのご購入の場合は、金額が変更となる場合があります
八町小学校まで、徒歩約4分(約250m)
豊城中学校まで、徒歩約20分(約1600m)
近隣のバス停は、豊橋バス「餌指橋」停、徒歩約3分の位置です。
物件から徒歩約18分(約1400m)の位置に、サンヨネ魚町本店がありますので、食材の買い出しに便利です。
敷地は約38坪、間口は約10.2m、お車は2台並列駐車可能です。(車種による。)
LDKは広々約21帖、ゆったりと家族団らんをお過ごしいただけます。
キッチンはアイランドキッチンで回遊できる間取りです。
物件はオール電化住宅のため、光熱費の管理がしやすく、節約につながります。
ご見学予約・ご相談、お気軽にお尋ねください。
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 東八町駅 / 徒歩4分(320m) 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 / 徒歩8分(630m) 豊橋鉄道東田本線 豊橋公園前駅 / 徒歩9分(670m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市旭町 144 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・南向 ・駐車場2台無料 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数：2戸 【間取詳細】 1階:LDK 21.0帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 豊橋市旭町第3 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 102.27㎡(公簿) |
| 土地面積 |
126.33㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:4m 接面:10.2m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま02791号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
スタッフコメント
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●この物件について
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光幼稚園
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豊橋市立八町小学校
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サンヨネ魚町本店
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コンビニ
ファミリーマート豊橋旭店
220m
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ドラッグストア
ドラッグスギヤマ舟原店
780m
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郵便局
豊橋旭町郵便局
290m
-
銀行
豊橋信用金庫東支店
540m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火曜日・水曜日
問い合わせ番号：B02741-000078