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新築売戸建住宅

豊橋市西幸町第4 新築戸建

【オール電化】LDK22帖、全居室6帖以上、駐車2台可能
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩27分(2110m) 所在地 愛知県豊橋市西幸町字笠松 168-13
築年月 2025年12月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 101.66㎡ 土地面積 122.44㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

玄関

玄関玄関には土間収納が備わっています。レジャー用品や、お子さまの遊び道具の収納に役立ちそうです。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング

リビング1階22帖のリビングです。2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

リビング

リビング22帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バス窓付きの、ユニットバスです。換気機能も勿論ありますが、窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。梅雨時期は、浴室で洗濯ものも干すことができます。

トイレ

トイレ1階のお手洗いです。お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内2階9.5帖の洋室です。

室内

室内2階9.5帖の洋室です。

室内

室内2階6.1帖南側の洋室です。

室内

室内2階6.1帖南側の洋室です。

室内

室内2階6.1帖北側の洋室です。

室内

室内2階6.1帖北側の洋室です。

バルコニー

バルコニーバルコニーは、おひさまのあたたかな温もりをたくさん受け止めます。おひさまの光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、あっという間に渇き、取込みの際は、おひさまの香りを感じられそうです。

その他

その他外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やりなどに利用できます。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。

キッチン

キッチン浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。

その他

その他シームレスでお手入れ楽々の3口IHコンロです。グリルもあり左下の収納はスパイスの収納にピッタリです。

その他

その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

駐車場

駐車場駐車場は舗装されており、悪天候の際も足元が悪くなりにくいです。お車は2台駐車可能でございます。

玄関

玄関玄関出入口の上には、屋根があり、雨の日の出入りの際に、役立ちます。

収納

収納玄関の収納です。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。

収納

収納キッチンの収納です。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースです。

バス

バス一坪ユニットバスで、日々の疲れを癒し、楽しい生活が送れそうです。

トイレ

トイレ2階のお手洗いです。お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内2階9.5帖の洋室です。

室内

室内2階9.5帖洋室の収納です。

室内

室内2階6.1帖南側の洋室です。

室内

室内2階6.1帖南側洋室の収納です。

室内

室内2階6.1帖北側の洋室です。

室内

室内2階6.1帖北側洋室の収納です。

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

その他

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その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他親・子・孫3世代(100年)に渡る、末永いお付き合いを目指し、100年経っても高品質で長寿命な家づくりをしています。安心して次の世代が譲り受け、100年住み継ぐ家づくりが《コンセプト》です。

その他

その他暖かく暮らせる高断熱な住宅や、長い日照時間を最大限に効率良く活かすための太陽光発電システムをいち早く取り入れてきました。

その他

その他「シロアリ10年保証」「構造最長20年保証」「地盤20年保証」と建物全体に安全の保証システムを採用しています。

幼稚園保育園

幼稚園保育園こまどり保育園 400m 徒歩5分。

小学校

小学校豊橋市立幸小学校 130m 徒歩2分。

中学校

中学校豊橋市立高師台中学校 1070m 徒歩14分。

スーパー

スーパーフィール豊橋あけぼの店 1000m 徒歩13分。

コンビニ

コンビニファミリーマート豊橋江島店 380m 徒歩5分。

郵便局

郵便局豊橋牧野郵便局 730m 徒歩10分。

銀行

銀行豊橋信用金庫幸支店 150m 徒歩2分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
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外観
区画図
前面道路含む外観
玄関
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
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その他設備
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幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

おすすめポイント

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新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年9月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・原則、決済時のお渡しとなります
・指値でのご購入の場合は、金額が変更となる場合があります。


幸小学校まで、徒歩約2分(約110m)
高師台中学校まで、徒歩約15分(約1200m)
近隣のバス停は、豊橋バス「牧野町」停まで、徒歩約5分の位置です。
物件から約700mの位置に、マム牧野店がありますので、食材の買い出しに便利です。
敷地は約37坪、間口は約6.4m、お車は2台並列駐車可能です。(車種による。)
LDKは広々約22帖、ゆったりと家族団らんをお過ごしいただけます。
物件はオール電化住宅のため、光熱費の管理がしやすく、節約につながります。
ご見学予約・ご相談、お気軽にお尋ねください。

物件詳細情報

交通 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩27分(2110m)
豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 / 徒歩33分(2590m)
豊橋鉄道渥美線 高師駅 / 徒歩34分(2690m)
価格 2,680万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 21.0帖
2階:洋室 9.5帖、洋室 6.1帖、洋室 6.1帖
土地面積 122.44㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:5.1m 接面:6.4m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック無
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま04901号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月18日

スタッフコメント

この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ!

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    フィール豊橋あけぼの店

    1000m

  • コンビニ
    ファミリーマート豊橋江島店

    380m

  • ドラッグストア
    ゲンキー牧野店

    520m

  • 郵便局
    豊橋牧野郵便局

    730m

  • 銀行
    豊橋信用金庫幸支店

    150m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000111