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中古売戸建住宅

豊橋市花中町23-P1 中古戸建 2号棟

【見学可能】花中町、豊橋駅迄徒歩約13分、2階に4部屋の4LDK、駐車2台
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 3,090万円 間取り 4LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 / 徒歩4分(310m) 所在地 愛知県豊橋市花中町 93-2
築年月 2025年1月(築1年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.75㎡ 土地面積 114.10㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 明るい雰囲気の外観で、ご帰宅のたびに、気持ちも明るくなりそうです。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図でございます。こちら1号棟でございます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観

玄関

玄関玄関上には屋根がありますから、雨の際も、おちついてゆっくりとお家に出入りすることが出来ます。

玄関

玄関玄関収納の空いている部分に、お写真やお花を飾り、明るい玄関を演出できます。日々、帰宅時、ほっと安心できる演出を、お客さま好みにカスタマイズすることができます。

リビング

リビング1階18帖のリビングです。2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

リビング

リビング対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング

リビング18帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

キッチン

キッチン広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

バス

バス窓付きの、ユニットバスです。換気機能も勿論ありますが、窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。梅雨時期は、浴室で洗濯ものも干すことができます。

トイレ

トイレお手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内2階7帖の洋室です。

室内

室内2階6帖の洋室です。

室内

室内2階西側5.33帖の洋室

室内

室内2階東側5.33帖の洋室

室内

室内2階東側5.33帖の洋室

バルコニー

バルコニー2階バルコニーです。

その他

その他シンプルなデザインの門柱には、カメラ付きのインターホンと郵便受けが付いています。来訪者のお顔が確認出来ることはもちろん、玄関扉から少し離れていますので、安心できます。

その他

その他外水栓がありますので、ガーデニングの水やりや、お車の洗車、ガーデニングの水やり、散歩後のわんちゃんの足洗い場としても便利に利用できます。お庭があれば、お子さま用のプールなどにもご活用頂けます。

その他

その他防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他

その他リビングやキッチンに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んだりと、活用することが可能です。

その他

その他大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他

その他掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他

その他食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他リビングだけでなく、浴室にももちろん給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯などは勿論、保温時間の設定などもできますので、各ご家庭に合わせて細かく設定を変更することも可能です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

キッチン

キッチン広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースには、洗濯バンがなくシームレスな設計です。それにより、ほこりや髪の毛がたまりやすい脱衣所のお掃除がしやすくなり助かります。脱衣所にも窓があります。

バス

バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

リビング

リビング2階7帖の洋室です。

室内

室内2階7帖の洋室です。

室内

室内2階6帖の洋室です。

室内

室内2階6帖の洋室です。

室内

室内2階西側5.33帖の洋室

室内

室内2階西側5.33帖の洋室

室内

室内2階東側5.33帖の洋室

その他

その他

その他

その他

その他

その他

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その他

その他

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その他

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その他

その他

その他

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その他

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

その他

その他収納性・機能性に優れた、心地よく調理できる空間を実現したキッチンスペースには、調理器具や調味料等、大容量尾「収納力」を備えております。

その他

その他注文住宅で培った、設計・建築の技術力を生かし、こだわりが詰まった家族の愛を育む住宅を、高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しております。

幼稚園保育園

幼稚園保育園幼保連携型認定こども園正林寺保育園 370m 徒歩5分。

小学校

小学校豊橋市立羽根井小学校 1000m 徒歩13分。

中学校

中学校豊橋市立羽田中学校 1790m 徒歩23分。

スーパー

スーパーバロー豊橋店 1050m 徒歩14分。

スーパー

スーパー汐田フランテ館 1110m 徒歩14分。

コンビニ

コンビニファミリーマート豊橋花中店 270m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアウェルシア 豊橋花中店 370m 徒歩5分。

郵便局

郵便局豊橋松山郵便局 430m 徒歩6分。

銀行

銀行蒲郡信用金庫前田南支店 870m 徒歩11分。

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間取図(平面図)
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0532-38-8040
営業時間:9:30-18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
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外観
区画図
前面道路含む外観
玄関
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リビング
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キッチン
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室内
室内
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バルコニー
その他
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前面道路含む外観
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その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
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その他設備
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その他
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
銀行

おすすめポイント

羽根井小学校まで、徒歩約5分(約350m)
羽田中学校まで、徒歩約12分(約900m)
物件から徒歩約10分(約800m)の位置に、バロー豊橋店があり、日々の食材の買い出しに便利な立地です。
敷地はコンパクトな約34坪、お車は2台駐車可能です。
1階の掃き出し窓にはシャッターがありますので、悪天候の際や長期お出かけの際に安心です。
ビルドイン食洗器やカップボードが予め備わっているため、キッチン周りの設備が充実しています。
2階の主寝室には、大きなウォークインクローゼット、キッチン横にはパントリーと、収納設備が充実しており、すっきりと物を片付けることが出来ます。
ご見学予約・ご相談などお気軽にお尋ねください。

物件詳細情報

交通 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 / 徒歩4分(310m)
名鉄名古屋本線 豊橋駅 / 徒歩15分(1180m)
豊橋鉄道渥美線 新豊橋駅 / 徒歩14分(1100m)
価格 3,090万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・非接触型ICカードキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・全室南向 ・南向 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック済 ・即引渡可 ・即入居可 ・駅まで平坦 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地
備考 総戸数:2戸
法令等制限:景観法
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.3帖、洋室 5.3帖
土地面積 114.1㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:3.6m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 国土法届出不要 セットバック セットバック済
建築確認番号 第R06SHC118004号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年4月24日

スタッフコメント

この物件について
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    汐田フランテ館

    1110m

  • スーパー
    成城石井SELECT豊橋店

    1160m

  • コンビニ
    ファミリーマート豊橋花中店

    270m

  • ドラッグストア
    ウェルシア 豊橋花中店

    370m

  • 郵便局
    豊橋松山郵便局

    430m

  • 銀行
    蒲郡信用金庫前田南支店

    870m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000122