豊橋市三ノ輪町第1 新築戸建
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 / 徒歩25分(1950m) | 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺 52-73 | ||||
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.41㎡ | 土地面積 | 149.12㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観4/24撮影いたしました。 足場が外れ、完成まで間もなくです。ご内覧のご相談お待ちしております。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
区画図区画図です。
前面道路含む外観前面道路です。
前面道路含む外観前面道路です。
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その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです
その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。
その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。
その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
その他親・子・孫3世代（100年）に渡る、末永いお付き合いを目指し、100年経っても高品質で長寿命な家づくりをしています。安心して次の世代が譲り受け、100年住み継ぐ家づくりが《コンセプト》です。
その他暖かく暮らせる高断熱な住宅や、長い日照時間を最大限に効率良く活かすための太陽光発電システムをいち早く取り入れてきました。
その他「シロアリ10年保証」「構造最長20年保証」「地盤20年保証」と建物全体に万全の保証システムを採用しています。
幼稚園保育園にじの森幼稚園 1150m 徒歩15分。
小学校豊橋市立つつじが丘小学校 1610m 徒歩21分。
中学校豊橋市立東部中学校 2070m 徒歩26分。
スーパービオ・あつみエピスリー豊橋 580m 徒歩8分。
スーパーニューライフフジ西口店 1200m 徒歩15分。
スーパーコープあいち岩田 1240m 徒歩16分。
コンビニファミリーマート豊橋向山町店 440m 徒歩6分。
ドラッグストアドラッグスギヤマ三ノ輪店 600m 徒歩8分。
郵便局豊橋三ノ輪郵便局 810m 徒歩11分。
銀行豊川信用金庫三ノ輪支店 1010m 徒歩13分。
おすすめポイント
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
つつじが丘小学校まで、徒歩約22分(約1700m)
東部中学校まで、徒歩約23分(約1800m)
近隣のバス停は「山中橋」停まで、徒歩約5分の位置です。
徒歩圏内にも商業施設が充実した立地です。
LDKは広々約20帖超、上部の吹抜けから明るい日差しが差し込む開放的な空間でゆったりと家族団らんをお過ごしいただけます。
洗面所が広く２か所から出入りでき動線に無駄がなく楽々家事や日常の支度ができます。
2階は全居室6帖以上、プライベート空間も圧迫感がありません。
物件はオール電化住宅のため光熱費の管理がしやすく、節約につながります。
ご見学予約・ご相談、お気軽にお尋ねください。
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 / 徒歩25分(1950m) 豊橋鉄道東田本線 東田駅 / 徒歩26分(2030m) ＪＲ東海道本線 豊橋駅 / バス13分 [豊鉄バス 二川線 山中橋 停歩5分(400m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺 52-73 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・スーパーが近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 20.2帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 豊橋市三ノ輪町第1 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 103.41㎡(公簿) |
| 土地面積 |
149.12㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:5.1m 接面:10.7m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま09272号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年6月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
スタッフコメント
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
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ドラッグスギヤマ三ノ輪店
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豊橋三ノ輪郵便局
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銀行
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定休日 ：火曜日・水曜日
問い合わせ番号：B02741-000192