豊橋市弥生町第5 新築戸建
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩21分(1640m) | 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町字松原 39-3 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 102.60㎡ | 土地面積 | 163.11㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観5/31撮影いたしました。 造成中です。完成済みの類似物件のご内覧もご相談可能でございます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
区画図区画図です。
前面道路含む外観前面道路です。
前面道路含む外観前面道路です。
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その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。
その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。
その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。
その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
その他親・子・孫3世代（100年）に渡る、末永いお付き合いを目指し、100年経っても高品質で長寿命な家づくりをしています。安心して次の世代が譲り受け、100年住み継ぐ家づくりが《コンセプト》です。
その他暖かく暮らせる高断熱な住宅や、長い日照時間を最大限に効率良く活かすための太陽光発電システムをいち早く取り入れてきました。
その他「シロアリ10年保証」「構造最長20年保証」「地盤20年保証」と建物全体に安全の保証システムを採用しています。
幼稚園保育園こばと幼稚園 490m 徒歩7分。
小学校豊橋市立幸小学校 830m 徒歩11分。
中学校豊橋市立高師台中学校 1260m 徒歩16分。
スーパークックマートユーアイ店 660m 徒歩9分。
コンビニセブンイレブン豊橋みゆき店 300m 徒歩4分。
郵便局豊橋牧野郵便局 380m 徒歩5分。
銀行豊橋信用金庫幸支店 600m 徒歩8分。
おすすめポイント
新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年9月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・原則、決済時のお渡しとなります
・指値でのご購入の場合は、金額が変更となる場合があります
【光熱費の管理がしやすく節約につながるオール電化住宅】
幸小学校まで、徒歩約11分(約830m)
高師台中学校まで、徒歩約17分(約1260m)
近隣商業施設は徒歩10分圏内に多数あるので
日々のお買い物に便利な立地です。
敷地は約49坪、お車は最大3台駐車可能です。
角地のため、日当たり・風通しともに良好です。
LDKは広々20帖。奥行きのあるリビングは、カウンターキッチンから見渡せる設計となっており、ご家族で団らんの時間を共有できます。
各居室には収納スペースを確保しており、プライベート空間もすっきりとお使いいただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩21分(1640m) 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 / 徒歩27分(2120m) 豊橋鉄道渥美線 高師駅 / 徒歩29分(2300m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町字松原 39-3 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・天井高シューズクローゼット ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・ノンホルムアルデヒド ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・南側道路面す ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・スーパーが近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：宅地造成工事規制区域/建築基準２２条指定 【間取詳細】 1階:LDK 20.0帖 2階:洋室 8.7帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 豊橋市弥生町第5 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 102.6㎡(公簿) |
| 土地面積 |
163.11㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:5.4m 接面:11.4m 位置指定:無 南 幅員:4.5m 接面:10m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま13347号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年9月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
スタッフコメント
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
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定休日 ：火曜日・水曜日
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