豊橋市王ケ崎町59期 新築戸建 1号棟
豊橋市王ヶ崎町、2階建の4LDK、CL・WIC・収納豊富、駐車2台可、ワイドバルコニー
| 現地案内会 |
【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください 来場予約・資料請求 24時間受付中内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02741-000435
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 / 徒歩31分(2480m) | 所在地 | 愛知県豊橋市王ケ崎町字宮脇 37-1 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 100.83㎡ | 土地面積 | 128.74㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年9月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・原則、決済時のお渡しとなります
・指値でのご購入の場合は、金額が変更となる場合があります
2階建4LDKのゆとりある住まい
お車は2台駐車可能
玄関横には土間収納を備えています。
LDKは奥行きのある広々とした16帖。
家族が自然と集まり、コミュニケーションが育まれるリビング空間です。
水回り設備はコンパクトにまとまっており、動線が良く無駄のない効率的な家事が可能。
各居室にはCLやWICなど収納を豊富に確保しており、整理された住空間を実現。
南面に広々と設けられた大型バルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子などを置いてくつろぎの時間を楽しめます。
磯辺小学校まで、徒歩約20分(約1560m)
南陽中学校まで、徒歩約12分(約950m)
お気軽にお問合せください♪
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お車は2台駐車可能
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南陽中学校まで、徒歩約12分(約950m)
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 / 徒歩31分(2480m) 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 / 徒歩32分(2510m) 豊橋鉄道渥美線 高師駅 / 徒歩34分(2670m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市王ケ崎町字宮脇 37-1 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南西向 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・耐震構造 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・閑静な住宅街 ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数:2戸 法令等制限:法第22条区域 【間取詳細】 1階:LDK 16.7帖、洋室 3.8帖 2階:洋室 7.2帖、洋室 6.6帖、洋室 5.5帖 |
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| 建物名 | 豊橋市王ケ崎町59期 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 100.83㎡(公簿) |
| 土地面積 |
128.74㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:3台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:4.5m 接面:8.8m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-54263号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年9月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月10日 |
スタッフコメント
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●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
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ローンシミュレーション
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
豊橋市王ケ崎町59期 新築戸建 1号棟へのお問い合わせは
本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
愛知県豊橋市柱六番町137
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000435
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