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新築売戸建住宅

豊橋市飯村北 新築戸建 2号棟

LDKは広々18帖、駐車3可、収納豊富、ファミクロ、SIC、パントリー
現地案内会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

来場予約・資料請求 24時間受付中
内覧予約は【0532-38-8040】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
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※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 / 徒歩18分(1420m) 所在地 愛知県豊橋市飯村北2丁目 11
築年月 2026年8月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 113.02㎡ 土地面積 165.29㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観完成済みでございます。 落ち着いた雰囲気の外観です。 お部屋のご内覧可能でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

区画図区画図です。

玄関

玄関玄関上には屋根がありますから、雨の際も、おちついてゆっくりとお家に出入りすることが出来ます。

玄関

玄関玄関には土間収納が備わっています。レジャー用品や、お子さまの遊び道具の収納に役立ちそうです。

リビング

リビング1階18帖のリビングです。2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

リビング

リビング18帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

キッチン

キッチンカウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。

キッチン

キッチンキッチン横の収納はパントリーとして利用することが可能です。調味料乾物等の収納に一役担います!!

洗面

洗面収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

洗面

洗面洗面脱衣室の隣にファミリークローゼットを設け、洗濯後の衣類をそのまま収納できる便利な間取りです。

バス

バスゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

トイレ

トイレお手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

室内

室内2階8帖の洋室です。

室内

室内2階8帖の洋室です。

室内

室内2階6帖(東側)の洋室です。

収納

収納2階6帖(東側)の洋室です。

室内

室内2階6帖(西側)の洋室です。

収納

収納2階6帖(西側)の洋室です。

バルコニー

バルコニーバルコニーは、おひさまのあたたかな温もりをたくさん受け止めます。おひさまの光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、あっという間に渇き、取込みの際は、おひさまの香りを感じられそうです。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路です。

その他

その他防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。

その他

その他LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。

その他

その他浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。

その他

その他嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。

その他

その他シームレスでお手入れ楽々の3口IHコンロです。グリルもあり左下の収納はスパイスの収納にピッタリです。

その他

その他乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

玄関

玄関玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング

リビングカウンター前にダイニングテーブルを設置することで、リビングスペースとメリハリをつけて利用できます。

キッチン

キッチンリビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気のキッチンです。

洗面

洗面洗濯機を置くためのスペースです。脱衣所にも窓がありますので、お昼は換気をして、湿気を逃がせます。

バス

バス浴室です。

室内

室内1階4.5帖の洋室です。

室内

室内1階4.5帖の洋室です。

室内

室内2階8帖の洋室です。

収納

収納2階8帖の洋室です。

室内

室内2階6帖(東側)の洋室です。

室内

室内2階6帖(西側)の洋室です。

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

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その他

その他

その他

その他

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その他

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その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

その他

構造

構造新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

構造

構造「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造

構造これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造

構造専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。

構造

構造床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

その他設備

その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

その他設備

その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

その他設備

その他設備大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

その他設備

その他設備食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。

その他設備

その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。

その他設備

その他設備乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

眺望

眺望年間約1万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。

その他

その他ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

その他

その他住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。

その他

その他購入後も安心して住んで頂く為に独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年毎の期間を定め、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されます。

その他

その他購入した新築物件を第三者に譲渡する場合や、ご本人の配偶者、子または孫が相続する場合、所定の手続きを行っていただくことにより、保証期間の残存期間について保証の継承を行います。

幼稚園保育園

幼稚園保育園にじの森幼稚園 320m 徒歩4分。

小学校

小学校豊橋市立豊小学校 410m 徒歩6分。

中学校

中学校豊橋市立東部中学校 850m 徒歩11分。

スーパー

スーパーコープあいち岩田 660m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン豊橋西岩田6丁目店 540m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアスギ薬局西岩田店 750m 徒歩10分。

郵便局

郵便局豊橋飯村郵便局 300m 徒歩4分。

銀行

銀行蒲郡信用金庫岩田支店 800m 徒歩10分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(株式会社AFCスマイルプラス)まで
0532-38-8040
営業時間:9:30-18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
玄関
玄関
リビング
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キッチン
キッチン
洗面
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室内
室内
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バルコニー
前面道路含む外観
前面道路含む外観
その他
その他
その他
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その他
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構造
構造
構造
構造
構造
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
眺望
その他
その他
その他
その他
幼稚園保育園
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
郵便局
銀行

おすすめポイント

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新生活に必要な家電・家具・日用品など、幅広いお買い物にご活用できる
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・2026年9月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・原則、決済時のお渡しとなります
・指値でのご購入の場合は、金額が変更となる場合があります

豊小学校まで、徒歩約6分(約410m)
東部中学校まで、徒歩約11分(約850m)

約18帖の広々としたLDKは、家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。
キッチンは対面式を採用しており、料理をしながらリビング全体を見渡せるため、家族との会話も自然と弾みます。

リビングの一角に4.5帖の洋室を設け、お子様の遊び場やお昼寝スペースなど多目的に活用できます。

玄関にはシューズインクロークを備え、さらにファミリークローゼットも配置しているため、外出着や日用品をまとめて収納でき、室内をすっきり保てます。2階は全居室収納付きです。

気軽にお問合せ下さい♪

物件詳細情報

交通 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 / 徒歩18分(1420m)
豊橋鉄道東田本線 井原駅 / 徒歩24分(1900m)
豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 / 徒歩28分(2200m)
価格 4,280万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・オープンキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・ドアタッチキーシステム ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・ノンホルムアルデヒド ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・長期優良住宅 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・平坦地
備考 総戸数:3戸
法令等制限:法第22条区域
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 165.29㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 国土法届出不要 セットバック -
建築確認番号 第R08 確認建築CI東海A70088号他
条件等 - 現況
引渡し 指定有 (2026年9月 )
情報更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月12日

スタッフコメント

この物件について
Smifeは浜松市内を中心に6店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。

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    セブンイレブン豊橋西岩田6丁目店

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  • ドラッグストア
    サンドラッグ中岩田店

    880m

  • ドラッグストア
    スギ薬局西岩田店

    750m

  • 郵便局
    豊橋飯村郵便局

    300m

  • 銀行
    蒲郡信用金庫岩田支店

    800m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

愛知県豊橋市柱六番町137
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02741-000568