清水区高橋1丁目 中古戸建
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 清水駅 / 徒歩31分(2460m) | 所在地 | 静岡県静岡市清水区高橋１丁目 12-25 | ||||
| 築年月 | 1986年1月(築40年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 150.60㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外観です。
前面道路含む外観前面道路です。
玄関玄関です。
リビングリビングです。
リビングリビングです。
室内リビング横洋室です。
キッチンキッチンです。
洗面洗面化粧台です。
バスバスルームです。
トイレ
室内リビング横洋室です。
室内2階和室と広縁です。
室内2階和室と広縁です。
室内2階南洋室です。
室内2階南洋室です。
室内2階南洋室です。
室内2階南西洋室です。
室内2階南西洋室です。
バルコニーバルコニーです。
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
前面道路含む外観前面道路です。
外観外観です。
玄関玄関です。
駐車場駐車場です。
その他現地現地写真です。
洗面洗濯機スペースです。
室内2階和室と広縁です。
室内2階和室と広縁の収納です。
室内2階南洋室の収納です。
室内2階南西洋室です。
室内2階南西洋室です。
その他
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その他
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その他
その他設備防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。
その他設備リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
その他設備IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。
その他設備床下収納は、キッチンの収納が1UPします。しまう場所に困るホットプレートやたこ焼き機等の調理器具や、缶詰や乾パンなどの非常食などのストックに最適です。床下収納は点検口にして床下の状態を確認ができます。
その他設備キッチン換気扇です。スリムなため圧迫感が少なく、お掃除もしやすいタイプです。
その他設備リビングだけでなく、浴室にももちろん給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯などは勿論、保温時間の設定などもできますので、各ご家庭に合わせて細かく設定を変更することも可能です。
小学校静岡市立清水飯田東小学校 330m 徒歩5分。
中学校静岡市立清水飯田中学校 1130m 徒歩15分。
スーパー産直プラザふれっぴー飯田店 580m 徒歩8分。
スーパーマックスバリュ清水八坂店 830m 徒歩11分。
銀行スルガ銀行清水高橋支店 190m 徒歩3分。
おすすめポイント
清水飯田中学校まで、約1300m
全室南向きの４LDK、1階の和室は、1階廊下からもLDKからも出入り可能で、客間としても、続き和室としても利用できます。
お車は並列2台可能(造成予定)
【リフォーム内容(2026年4月)】
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品
・外壁塗装、駐車場増設
・クロス張替え
・コンロ新品
・フロアタイル貼り
・畳表替え
・障子張り替え
・室内クリーニング
・クッションフロア張替え
・シロアリ点検
・給湯器交換
・建具交換
| 交通 | ＪＲ東海道本線 清水駅 / 徒歩31分(2460m) 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 / 徒歩34分(2670m) 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 / 徒歩35分(2790m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区高橋１丁目 12-25 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,599万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・和室 ・床下収納 ・クローゼット ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・内装リフォーム済 ・2面採光 ・全室南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:和室 6.0帖 2階:和室 6.0帖 |
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| 建物名 | 清水区高橋1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 109.3㎡(公簿) |
| 土地面積 |
150.6㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1986年1月(築40年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年4月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・給湯器、新品交換済 [内装] 2026年4月 (全室クロス、床、建具、室内クリーニング) クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル張り、畳表替え、障子張り替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換 [その他] 2026年4月 シロアリ点検 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:3.5m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック有 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
スタッフコメント
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●この物件について
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火曜日・水曜日
免許番号：国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号：B03113-000044