葵区駒形通り5丁目、駒形通り沿いの角地
3階建ての収益物件です。
1階がテナント、2階3階が店舗の物件です。
問い合わせ番号 B01183-004997
| 価格 | 2,830万円 | 利回り | 9.92％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 静岡駅 / 徒歩23分(1810m) | 所在地 | 静岡県静岡市葵区駒形通５丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年11月(築48年) | 使用部分/土地面積 | 177.96㎡ / 75.87㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 21枚
おすすめポイント
現在賃貸中(一部)
満室想定収入、280万8千円/年間
満室想定表面利回り、9.92％
満室想定収入、280万8千円/年間
満室想定表面利回り、9.92％
| 交通 | ＪＲ東海道本線 静岡駅 / 徒歩23分(1810m) ＪＲ東海道・山陽新幹線 静岡駅 / 徒歩23分(1810m) 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 / 徒歩24分(1920m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区駒形通５丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 2,830万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 9.92％ | 年間想定家賃収入 | 2,808,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 5123BLD. | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・ルーフバルコニー | ||
| こだわりポイント | 角地 | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 177.96㎡ | 土地面積 | 75.87㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 1975年11月(築48年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:15m 位置指定:無 北西 公道 幅員:15.1m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月7日 | 次回更新予定日 | 2024年4月14日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
Smifeは浜松市内を中心に3店舗を構え、売買・賃貸仲介や賃貸管理、買取・再販などの業務を取り扱う県内でも数少ない総合不動産会社です。相談しやすい雰囲気と真心のこもったサービス提供を心掛けております。
|
周辺施設
-
幼稚園保育園
こまどり幼稚園
210m
-
小学校
静岡市立駒形小学校
440m
-
中学校
静岡市立安倍川中学校
1000m
-
スーパー
ニッショク駒形店
140m
-
スーパー
しずてつストア田町店
640m
-
スーパー
しずてつストア宮本町店
870m
-
コンビニ
セブンイレブン静岡駒形通5丁目店
60m
-
ドラッグストア
ウエルシア静岡田町店
830m
-
郵便局
静岡駒形郵便局
340m
-
銀行
静清信用金庫駒形支店
180m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
5123BLD.へのお問い合わせは
Ｓｍｉｆｅ浜松東店(株式会社AFCスマイルプラス)まで
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1160-1
営業時間：9：30～18:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-004997
免許番号：国土交通大臣(1)第9605号
問い合わせ番号：B01183-004997