葵区羽鳥4丁目 新築戸建 2号棟
◆成約最大10万円CP◆見学可能◆約38坪の整形地、お車は2台駐車可能
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B03113-000049
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 / バス19分 [谷津ターミナル行 服織中学校前 停歩5分(400m)] | 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目 12-1 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.22㎡ | 土地面積 | 128.15㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
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・2026年6月末迄に、新築戸建をご契約のお客様
・仲介手数料(税抜)の1/10か、10万円のいずれか低い金額まで
・原則、決済時のお渡しとなります。
静岡市立服織小学校まで、徒歩約12分(約890m)
静岡市立服織中学校まで、徒歩約4分(約310m)
小学校・中学校まで共に徒歩約15分圏内のため、安心してお子さまを送り出すこと出来ます。
物件から近隣1km圏内には、マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店、フードマーケットMom羽鳥店、ローソン静岡羽鳥五丁目店があり、日々の買い物に便利な立地です。
物件は約38坪の整形地、お車は2台駐車可能です。(車種による。)
2階へ続く階段は、LDKを通る動線となっておりますので、自然とご家族様でお顔を合わせる機会が増えます。
太陽光発電で、光熱費を抑えられます。
見学予約、ご相談、お気軽にお尋ねください。
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2階へ続く階段は、LDKを通る動線となっておりますので、自然とご家族様でお顔を合わせる機会が増えます。
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見学予約、ご相談、お気軽にお尋ねください。
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 / バス19分 [谷津ターミナル行 服織中学校前 停歩5分(400m)] JR東海道本線 静岡駅 / バス16分 [谷津ターミナル行 服織中学校前 停歩5分(400m)] JR東海道・山陽新幹線 静岡駅 / バス16分 [谷津ターミナル行 服織中学校前 停歩5分(400m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥4丁目 12-1 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,590万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
総戸数:3戸 【間取詳細】 1階:LDK 18.5帖 2階:洋室 6.5帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | 葵区羽鳥4丁目 新築戸建 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 |
128.15㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 接道状況 |
一方道路
南西 私道 幅員:4m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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●この物件について
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ローンシミュレーション
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
葵区羽鳥4丁目 新築戸建 2号棟へのお問い合わせは
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静岡県静岡市葵区昭和町1-2 静岡スカイタウン1階
営業時間:9:30-18:00
定休日 :火曜日・水曜日
定休日 :火曜日・水曜日
取引態様:仲介
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B03113-000049
免許番号:国道交通大臣(2)第9605号
問い合わせ番号:B03113-000049